汕头不动产登记费用-法师兄

汕头不动产登记费用

来源：互联网时间： 2023-05-29 18:01:48 223 人看过

汕头市不动产登记中心

不动产登记费

首次登记

80元（住宅类.件）

550元（非住宅类.件）

转移登记

变更登记

抵押登记

地役登记

更正登记

40元（住宅类.件）

275元（非住宅类.件）

异议登记

不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的

同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的

国家法律、法规规定予以减半收取的

权利人每增加一本证书（不动产登记记构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费）

10元

属以下情况的，只收取不动产权属证书工本费：

（1）单独申请宅基地使用权登记的（2）申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的（3)夫妻间不动产权利人变更、申请登记的（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的

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廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。不动产登记费按件收取，住宅类不动产登记收费标准为每件八十元，非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。一、婚后房产证加名字费用房产证加名字的费用包括：1、登记费：住房，按每套房屋80元交纳，非住房，不收费。2、印花税：房屋权属证书每本5元。3、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。二、房产交易个人所得税的征收标准契税:支付方:买方。征收标准:(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1％;(2)首套房且面积在90144平米之间，成交价*1.5％;(3)其他:成交价30。个人所得税:支付方:卖方。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1

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法定时限：10个工作日。承诺时限：5个工作日。特别程序时限：无审批收费：收费环节：领取抵押权预告登记证明时收取。收费项目：房屋登记费（预购商品房预告登记、房屋所有权转移预告登记不收费）收费依据：国家发改委、财政部发改价格[2008]924号，省物价局、财政局粤价[2008]169号。收费标准：住房登记80元/套，非住房房屋登记550元/件，抵押权预告注销登记不计费。减免收费的情形：无缴费时间：汕头市行政服务中心市房产管理局窗口受理时间：星期一至星期五上午9：00—12：00，下午13：00—17：00）；其他窗口受理时间：星期一至星期五上午8：00—12：00，下午14：30—17：30缴费地点：汕头市行政服务中心市房产管理局窗口、汕头市金平房产交易所、汕头市龙湖房产交易所、汕头市房产交易中心。

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