昆明住房公积金怎么办理-法师兄

昆明住房公积金怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 18:24:39 342 人看过

办理住房公积金贷款的流程，一般为如下：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料：如住房公积金缴存证明;身份证明;家庭稳定经济收入证明；购房合同;抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料等。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人与银行签订借款合同等相关文件，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、借款人到房产登记部门办理房产抵押登记手续。

具体办理流程因不同地方的情况而有所不同，应以当地住房公积金管理中心的规定为准。

住房公积金管理条例

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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年月日单位基本情况单位全称：单位组织机构代码营业执照号单位地址邮编单位性质隶属关系所属行业主管部门发薪日期成立时间所在区经办部门税务登记证号单位职工人数法人代表姓名证件类型证件号码经办人姓名电话QQ号手机电邮基本账户开户银行基本账户开户账号住房公积金缴存比例%缴存人数人月缴存额合计：元资金来源财政（）自筹（）财政加自筹（）启缴年月审批意见申请单位公章：法人代表：（签章）经办人：年月日同意你单位在行开户住房公积金账户昆明市住房公积金管理中心（签章）经办人：年月日备注所属行业：A教育文化艺术及广播电影电视业；B建筑安装业；C房地产开发业；D批发和零售贸易、餐馆业；E工业；F农业；G水电、煤气及水的生产和供应业；H金融、保险业；I交通运输、仓储及邮电通讯业；J社会服务业；K卫生体育及社会福利业；L其它。隶属关系：中央级；省级；市级；县级（区）；其它单位性质：1、国家机关；2、国有企业；3、城镇集

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一、提取条件：职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的。二、可提取人：租房居住的职工及其配偶。三、应提供的审核材料：1、本人有效身份证、单位提取证明、户口册、家庭成员收入证明(缴存住房公积金的以缴交工资基数为准)、结婚证(或未婚证明)、房产管理部门备案后的租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证(租住保障性住房的，提供租房发票)、房屋管辖地公安管理部门出具的租住证或者居住证明。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：可以提取住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：每年提取一次。

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根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)文件及《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省住房公积金异地贷款实施方案的通知》(云建金〔2015〕327号)文件规定，为规范我市住房公积金异地贷款业务，制定本细则。昆明市住房公积金异地贷款实施细则第一章贷款对象及条件一、贷款对象贷款对象：户籍在昆明市行政区域内，在云南省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心(以下简称“缴存地中心”)出具的缴存证明，向昆明市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)申请住房公积金异地贷款。二、贷款条件(一)借款人连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上。(二)借款人具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。(三)借款人在本市购买新建商品住房或存量住房，

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2022年昆明住房公积金贷款有什么新规定昆明市住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款政策调整的公告为贯彻落实《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(昆政办【2018】23号)文件精神，促进昆明市房地产市场平稳健康发展，经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员2018年3月2日审议通过，昆明市住房公积金管理中心对住房公积金个人住房贷款政策进行调整，现公告如下：一、住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。二、设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请)。三、调整公积金首付款比例。对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买

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昆明公积金异地转移如何办理

1、市内转移：（1）转出单位经办人持所需资料到转出单位所在的分中心、管理部或者受托银行柜台交初审柜员办理转移手续；（2）转出单位所在的分中心、管理部或者受托银行初审柜员受理并打印《住房公积金转移回单》（一式三联）。2、转出市外：缴存职工携带所需资料到分中心或管理部提取业务柜台办理。3、异地转入：（1）职工转入单位经办人持所需资料到分中心、管理部或者受托银行柜台为该职工办理个人住房公积金账户开立手续；（2）职工转入单位经办人持转入单位证明到所在地的分中心、管理部缴存业务柜台开具《昆明市住房公积金异地转入接收证明》；（3）将此《接收证明》交职工转出单位所在的分中心或管理部办理转出手续；（4）职工转出单位所在地的公积金中心将资金汇入《昆明市住房公积金异地转入接收证明》上指定的收款账户。一、办理材料1、市内转移：（1）与转移原因相对应的资料【解除劳动关系证明、聘用劳动合同、工作调动文件（调令）等】

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昆明住房公积金如何提取支付物业费

一、提取条件(一)缴存职工每年可以申请提取一次本人的住房公积金支付物业管理费;(二)无住房公积金贷款余额的;(三)账户状态不是封存状态的。二、提取金额缴存职工每人每年可申请提取不超过2500元的住房公积金支付物管费(账户余额不足2500元的，必须预留100元后方可申请提取)。当年不提取的视作自动放弃，提取额不累计入下一年度计算。三、执行时间自2018年10月31日起执行，执行时间暂定为一年。四、办理方式提取住房公积金支付物管费业务采取个人申请网厅在线自助办理或委托单位批量提取两种办理方式。委托单位批量提取住房公积金支付物管费的办理方式正在开发程序，待程序开发完成后另行对外公布。目前，缴存职工可以在昆明中心网上业务大厅在线自助办理支付物管费提取住房公积金业务。网厅在线自助办理支付物管费提取住房公积金的流程第一步：个人查询密码设置。如果缴存职工已经在昆明中心的公积金综合业务系统预留了本人手机号

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