1、如果是拆迁,被拆迁人能否到评估公司进行评估?是的。但根据相关法律规定,房屋拆迁评估公司一般由拆迁当事人确定。拆迁当事人包括被拆迁人和被拆迁人。评估机构确定后,被拆迁人将委托公司。
根据《城市房屋拆迁评估指导意见》第六条规定,市县房地产管理部门应当向社会公布一批资质等级较高的评估机构,雄厚的综合实力和良好的社会信誉为拆迁当事人选择。
评估机构的确定要公开透明,采取被拆迁人投票或拆迁人抽签的方式。
原则上,在房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内被拆迁的房屋,应当由评估机构进行评估。需要两个以上评估机构评估的,评估机构应当协调拆迁评估的依据、原则、程序、方法和参数选择,执行共同标准。在房屋拆迁过程中,对被拆迁房屋的市场价值进行评估。评估过程一般如下:
(1)具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员接受上级主管部门或者受委托单位的委托,开展具体的评估工作。(2)房屋评估前的准备工作。即准备必要的数据,如财产登记数据、住房建设数据和土地数据。(3)评估人员进行现场调查。是指评估人员对被拆迁房屋的技术资料进行现场测量。(4)综合分析相关数据。本程序的主要目的是合理确定被拆迁房屋价格补偿的基础数据,为补偿提供可靠依据。(5)准备相关的评估报告。评估人员整合被拆迁房屋信息,提出评估意见,确定被拆迁房屋价格,是评估人员的一个重要环节。(6)评估、审查和批准。评审工作人员完成评审工作后,应当由评审人到真人进行复审,并报审批人员批准。
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在拆迁方面,被拆迁人能否找到评估公司进行评估
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房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估
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房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估
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遇到拆迁,被拆迁人自己可以找评估公司评估吗
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房屋拆迁是否应该由被拆迁人的评估公司进行评估
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怎么进行拆迁评估?
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被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>
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拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估陕西在线咨询 2021-10-26根据有关法律的规定,房地产价格评价机构不能由被征收者协商选定的,通过多种决定、随机选定等方式决定,具体方法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应独立、客观、公正地开展房屋征收评估,任何机构和个人不得干预。
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公司拆迁,拆迁评估江西在线咨询 2021-11-03根据法律规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,由大多数决定和随机选定确定。具体方法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公证地开展房屋征收评估,任何单位和个人不得干预。
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