一、个人出租非住宅涉及的税目、税率为:
1、营业税,税率为5%;
2、城市维护建设税:税率为7%(或5%、1%);
3、教育费附加:费率3%;
4、地方教育附加:费率2%;
5、印花税:税率0.1%;
6、个人所得税:税率20%;
7、房产税:税率12%。
二、个人出租住宅所涉及的税目、税率为:
1、营业税,税率为1.5%。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三款规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。
2、城市维护建设税:税率为7%(或5%、1%)
3、教育费附加:费率3%;
4、地方教育附加:费率2%;
5、房产税:税率4%
6、个人所得税:税率10%。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)文件第二条第一款规定,对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
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房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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个人房屋出租给公司需要缴纳哪些税费房产税澳门在线咨询 2023-03-29个人房屋出租给公司需要缴纳的税如下; 1、增值税,税率为5%,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税; 2、城市维护建设税:税率为7%(或5%、1%),城市维护建设税,又称城建税,是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,依法计征的一种税; 3、教育费附加:费率3%; 4、地方教育附加:费率2%; 5、印花税:税率0.1%; 6、个人所得税:税率
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出租个人房屋公司需要缴纳哪些税四川在线咨询 2022-11-041、计算增值税。个人出租非住宅,也就是商业房屋、写字楼,按照5%的征收率计算应纳税额;出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算税额,要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 2、计算城市维护建设税。城市维护建设税根据所在的城市不同税率不同,所在地为市区的,税率为7%,所在地为县城、镇的,税率为5%,所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。 3、计算房产税。对个人出租住房,不区分用途,均按4%的税率
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个人出租房屋需要缴纳哪些税吉林省在线咨询 2022-04-25个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠): 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得
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出租个人自有房屋需要缴纳哪些税费内蒙古在线咨询 2022-10-17个人出租房屋应缴纳以下税收: 1.房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。 2.增值税。依5%税率缴纳增值税。个人按市场价格出租的居民住房,增值税减按3%税率缴纳。 3.增值税的附加税费(城建税、教育费附加、地方教育费附加)。市区按增值税税额的12%计算征收、县城按增值税税额的10%计算征收,集镇按增值税税额的6%计算征收。 4.个人所得税。
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个人房屋出租应缴纳的税费有哪些, 个人房屋出租应缴纳的税费有哪些云南在线咨询 2022-01-24个人房屋出租,得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况:一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、