公积金交380可以贷款30万吗-法师兄

公积金交380可以贷款30万吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 15:51:42 87 人看过

如果公积金每月缴纳380元，缴纳的期数很短，公积金账户资金较少，那么是无法贷款30万的。而用户公积金缴纳的年限很长，且公积金账户余额已经有几万元，那么根据当地公积金贷款规则来计算贷款额度，这种情况是可以贷到30万的。

因此，公积金贷款额度会受到公积金账户余额的限制，原则上来说余额越高，可申请的公积金贷款额度就越高。

一、提取住房公积金有什么流程

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、住房公积金贷款要满足哪些条件

1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

3、有不少于购房总价款30％的自筹资金；

4、同意用所购住房作抵押；

5、同意办理贷款综合保险；

6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；

7、公积金管理中心规定的其他条件。

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放个贷的住房时，可以申请政策性住房贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

婚姻状况证明
个人公积金五千能贷30万吗

公积金账户只有5千元的，一般不能贷30万，住房公积金的贷款政策具体由各地方政府规定，一般要满足以下基本要求：1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；3、申请人个人信用状况良好；4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%，购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%；5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月，并且在申请住房公积金贷款时，公积金账户状态正常；6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。一、使用公积金贷款需要准备哪些材料？(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户

2023-02-14

253人看过
法律综合知识
住房公积金每月三百的可以贷款吗，用公积金可以贷款吗？

公积金是可以用来申请公积金贷款买房的，可以享受到较低的利率，减轻买房的压力，但是公积金贷款的时候，是根据账户余额来计算可贷额度的，并且有最高额度的限制，那么一个月缴纳的公积金很少，能不能申请公积金贷款呢？可以，只要满足公积金贷款的条件，不管每个月缴纳多少的公积金都是可以用来申请公积金贷款买房的。但是需要注意的是，公积金贷款是有最低贷款额度要求的，具体以所在地公积金贷款政策为准。只要连续缴交公积金满半年或者一年以上，就可以申请公积金贷款的。如果符合条件公积金中心一般不会因为缴交的数额小而拒贷。比如你每个月公积金入账300元，连续缴纳了12个月，账户余额就是3600元，你所在地规定公积金贷款额度是账户余额是15倍，那么你在申请公积金贷款的时候，最高可以贷款54万元，只要没有超过所在地公积金贷款最高额度限制即可。公积金贷款需要满足的条件：【1】具有合法有效户籍有效居留身份；【2】住房公积金缴存职

2023-11-30

214人看过
法律综合知识
公积金贷款可以贷30年吗？有这些问题的会缩短！

当下不少用人单位，为了能够留住和吸引更多人才，选择给员工缴纳公积金。而对员工来说，有了公积金日后在买房时就可以选择申请公积金贷款，从而节省不少利息支出。只是公积金贷款可以贷30年吗？有这些问题的会缩短！公积金贷款可以贷30年吗？有这些问题的会缩短！公积金贷款其实是属于房贷方式中的一种，而根据房贷对借款年限的规定来看，用户最长可以申请30年，也就是说公积金贷款是可以贷款30年的。不过大家要注意的是，贷款30年只是理论上的时间而已，实际上想要申请30年房贷还需要根据实际情况来决定。首先是借款人的年龄，根据相关贷款要求来看，需要借款人的年龄和房贷年限之和不超过60周岁，所以当借款人年龄超过30周岁之后，年龄每增长一岁，房贷可以使用的期限就会减少一年。如果是年龄超过50周岁以上的用户，银行还可能考虑到大家的还款能力问题，从偶那个人降低借款通过率。正常情况下，年龄在25－45周岁之间的用户，在银行看

2023-12-06

196人看过
法律综合知识
公积金贷款30万如何贷满还将有方案

本市职工首次购房公积金贷款额度由10万元提高到20万元，如有补充公积金，最高贷款额度可达30万元。这一消息引起市民强烈关注。记者昨天在市公积金管理中心业务受理现场看到，不少市民前往咨询，但有些问题需待有关部门研究后方可确定。一些年轻人提出，父母购房时在产权证上加了自己的名字，如果自己再单独买房，可以享受到20万元的公积金贷款额度吗？公积金管理中心工作人员表示，他们正着手记录、汇总此类问题，待仔细研究后于近期拿出具体方案。如何能够贷满30万元也是市民比较关心的问题。一位王姓小姐提出：目前她的公积金余额1万多元，补充公积金余额3000元，如果她现在去买第一套房能贷满30万元吗？工作人员表示，依据“公积金可贷款额=余额×40”的公式计算，她的公积金贷款可达到限额20万元；但由于她的补充公积金余额只有3000元，可贷款额为3000×20=6万元，因而总贷款额为26万元。公积金贷款30万如何贷满还将

2023-06-10

365人看过

借款
公积金贷款额度不够可以补交吗

一、公积金贷款额度不够可以补交吗住房公积金贷款额度不够是可以补缴的，补充住房公积金在一定程度上是可以提高公积金贷款额度的。二、公积金贷款额度计算公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：A、购买商品住房、限价商品住房、定向

2023-04-26

224人看过
法律综合知识
信用卡会影响公积金贷款吗，公积金有2万可以贷多少？

信用卡的逾期要分两种情况，因为银行为持卡人提供了宽限期，一般都不超过3天，只要在宽限期内还款，就不会产生逾期记录，对于公积金贷款的影响自然是可以忽略的。不过若大家频繁在宽限期内还款，也会影响自己的个人资质，继而增加贷款被拒的几率。而如果超过宽限期还款，势必会产生逾期污点记录。但如果大家的逾期时间非常短，可能就只有几天的时间，或者是金额非常小，只有几十元，并且距离现在已经有两年以上的时间了，那么对于贷款造成的影响也是非常小的，反之则容易造成贷款被拒。总体来看，信用卡的逾期带来的负面影响始终都是存在的，所以为了以防万一，大家尽可能的按时还款。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建

2023-12-13

149人看过
法律综合知识
公积金贷款还款金额可以变吗

每月的还款金额是可以改变的。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

2024-04-19

152人看过
法律综合知识
住房公积金可以贷款吗，不买房公积金贷款怎么贷？

说起公积金贷款，大家第一时间想到的就是房贷，一般在买房时很多小伙伴都会选择申请公积金贷款。而在平时生活中，如果不买房，大家的公积金基本上都是从不使用。对于生活在农村的小伙伴们来说，如果是在自家土地上建盖房屋，或者是对多年前建造的房屋进行大修，都是可以向当地的公积金管理中心，申请公积金贷款的。除此之外，对于已经购房的小伙伴们来说，房屋的装修也是一笔不小的费用，因此大家也是可以申请公积金贷款。从此处不难看出，不仅仅是只有买房才可以申请公积金贷款的，但需要注意的是，其他情况申请公积金贷款，需要提供相应的资料，例如建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算等等。在申请之前，最好先到当地的公积金管理中心咨询清楚，以免导致最后贷款申请被拒。不过知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申请公积金贷款可能是不行的，不过可以向公积金管理中心申请提

2023-11-18

227人看过

法律综合知识
公积金贷款30年的利弊

1、利：月供压力少，相比于20年还款周期，30年还款周期的月供额低，适合收入相对稳定且储蓄少的购房者。资金流动性更强，因为每月还款金额少，所以购房者手头的流动资金更多，可以更好地平衡购房者的短期储蓄和消费，提高生活品质。2、弊：利息成本高，因为还款期限长，所以购房者需要支付更多的利息。还款压力持续时间长，由于贷款期限长，购房者需要更长时间地还款，还款压力持续时间较长。公积金贷款适合哪些人群1、首次购房者对于首次购房者来说，公积金贷款是一个不错的选择。因为首次购房者通常没有太多的积蓄，而且还需要支付一些其他费用，如税费、装修费等。使用公积金贷款可以降低首次购房者的购房压力，减轻财务负担。2、稳定收入的人群公积金贷款适合那些有稳定收入的人群。由于公积金贷款利率低，还款周期长，因此对于月收入稳定的人来说，还款不会造成太大的负担。另外，如果你的单位参加了公积金制度，那么你也可以享受到较高的公积金贷

2023-12-16

193人看过
借款
交多久公积金可以贷款买房

一、公积金交多久能贷款买房有人会疑惑，明明公积金一样的在缴，收入差不多，别人却能申请到差不多百把万的额度，而自己却只能申请到50万。好吧，这也差太多了。公积金贷款额度到底是怎么算的呢？其实，公积金贷款额度除了受缴存额的影响，还取决于贷款最高限额、房屋评估值、建筑面积、账户余额等因素，由于城市之间公积金政策存在差异，城市公积金贷款额度的影响因素也会各不相同。职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超过最高额度50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的，在此测算额度的基础上可增加20%。长沙住房公积金贷款额度计算公式：可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户

2023-03-15

380人看过
借款
公积金可以贷款吗?能贷多少

一、公积金可以贷款吗：公积金能贷款。二、公积金能贷多少：1、要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。2、按照还贷能力计算的公积金贷款额度：计算公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。 3、还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。4、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数5、按照公积金相关规定，公积金首套房贷款最多贷70%，王先生的房屋总价200万，最多可贷140万。王先生的公积金贷款额度=

2023-04-01

127人看过
管制
骗贷公积金30万怎样处罚

严格按照法律规定，30万属于数额特别巨大，可能判处三年以上有期徒刑，但是，具体判多少需要结合案件分析。一、诈骗洗钱案判刑多少年有关诈骗刑事案件犯罪分子的量刑规定，都规定在《中华人民共和国刑法》第二百六十六条中，主要标准是诈骗金额，一共分为了三个量刑幅度。因此，需要根据具体的诈骗金额，才能确定犯罪分子会被判多少年。具体分为以下情况：首先，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上，为诈骗数额较大，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；第二，诈骗金额达三万元至十万元以上，属于经济诈骗数额巨大，要对犯罪分子判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；第三，诈骗金额达五十万元以上的，属于经济诈骗数额特别巨大，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、诈骗罪量刑是多少根据我国相关法律规定，对于诈骗罪量刑金额为：行为人诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的情形，是构成刑法诈骗罪规定的“数额较大”的

2023-03-31

105人看过

法律综合知识
公积金贷款可以提前还款吗？为什么说公积金千万别提前还贷？

公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?随着社会的不断发展，五险一金已经成为了职工的标配福利，公积金不仅能贷款买房，还能用于租房。并且用公积金贷款买房的利率相对也是比较低的，不过有些购房者不喜欢背负贷款，于是就会问，公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?一起来看看吧。公积金贷款可以提前还款吗?公积金贷款是可以提前还款的，也可以只偿还部分贷款，也可以选择一次性把剩余的本息全部结清。一般来说，只要正常还贷12期(一年)之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。以北京地区为例，如果借款人要选择提前还部分贷款，可以带上身份证、《公积金贷款合同》等证件，到所在地住房公积金管理中心柜台办理相关手续即可。也可以选择拨打公积金贷款办理热线，通过人工电话的方式完成还款额的变更。需要提醒大家的是，提前偿还公积金贷款的话，每个月只能办理1次变更，且在固定还款日及三个工作

2023-04-15

311人看过
住房公积金
住房公积金贷款50万30年月供多少

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算，等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元，等额本金首月还款2284.72元，每月减少，利息共计236906.65元。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。一、房贷还款方式1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息计算公式：〔贷款本金＊月利率＊（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本

2023-03-15

361人看过