不动产统一登记的好处有哪些
来源:互联网 时间: 2023-03-03 18:12:19 444 人看过

我国不动产统一登记制度在基层落地的目标有新的突破:将在今年底实现所有市县颁发新证、停发旧证,并加快实现信息互通共享与依法查询。不动产统一登记制度进度如何?它的推进对购房者有哪些实打实的好处?不动产统一登记制度实施目标国土资源部:以不动产统一登记制度在基层落地,年底前所有市县颁发新证、停发旧证为目标,各级国土资源部门全力推动,有关部门协同配合,不动产统一登记制度体系不断完善。不动产统一登记制度实施进度全国170个地市、1451个县市区开始实施统一登记,发新停旧,实现时间过半、任务完成过半。北京、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东等7个省份实现全区域颁发新证。不动产登记信息平台建设明显加快,147个地市、1178个县市区完成信息系统升级改造,79个地市、619个县区完成数据整合建库,14个省份的17个地市、122个县区接入国家级信息平台,累计接入不动产登记信息155万余条。具体要求从上半年不动产统一登记的情况来看,不动产统一登记制度落地实施总体进展不平衡,有的省份已经全面颁发新证,有的省份才刚刚起步。国土资源部副部长王*华表示:

①尚未颁发新证的地方,要以“发新停旧”为重点,省级国土资源部门要切实负起责任,督促、检查、指导,倒排工期,一县一策,尽快做到机构建设、人员划转、资料移交、数据整合、流程再造、系统开发、窗口设置全面到位,加快实现“发新停旧”;

②已经颁发新证的地方,要加快数据整合,实现信息互通共享与依法查询。不动产统一登记的好处

①由于登记严重分散,信息不能得到全面披露,少数不法分子便利用这些弊端,将房、地分别抵押甚至分别转让。也有一些当事人将企业财产整体抵押之后,又将部分财产重复担保,使得担保权人在实现担保权时受到极大损失;

②房地产行业出现了一房多卖、重复抵押、中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房不公平分配、住房的家底不清等现象,不动产统一登记的实施能避免这些情况的发生,从而避免更多房屋产权纠纷的产生;

③不动产统一登记形成的数据系统可以为反腐提供帮助。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月03日 19:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保障房相关文章
  • 不动产登记最新进展:24个省份启动不动产统一登记
    中国不动产统一登记工作近期取得多项进展:随着广东和贵州成立不动产统一登记工作领导小组,据不完全统计,全国至少已有24个省份启动了不动产统一登记工作。24省份启动不动产登记国务院法制办8月15日公布了《不动产登记暂行条例(征求意见稿),向社会公开征求意见,按照日程安排,这次征求意见已于9月15日结束。征求意见稿提出,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。虽然《不动产登记暂行条例还未正式出台,但在地方层面,多省份不动产统一登记工作已经取得积极进展。据不完全统计,目前启动不动产统一登记相关工作的省份至少有24个,包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃、山西、江苏、北京、广西、福建、广东和贵州。其中,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵
    2023-05-10
    62人看过
  • 不动产统一登记或将“三步走”
    不动产统一登记制度的建立已经鸣响起跑枪。在日前召开的不动产登记工作第一次部际联席会议上,部际联席会议召集人、国土部部长姜大明明确我国将用三年时间全面建立不动产统一登记制度,用四年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台,形成不动产统一登记体系。在业内看来,四年从不动产分散登记到形成统一登记体系时间是非常紧张的,如果想按时完成任务,就需要将时间表细化,确保每步工作进度在规定的时间内完成,让四年的目标不落空。以最复杂的房地产统一登记为例,业内专家大致归纳出一个三步走的推进计划。第一步:2014-2015年基础制度平台建设初期的基础制度建设工作已悄然展开。业内普遍认为,不动产统一登记基础制度建设工作主要包括:《不动产统一登记条例》的制定,同步提出相关法律的立、改、废建议;制定不动产登记的统一簿册和权利证书;制定不动产登记信息管理基础平台建设总体方案;全国住房信息联网进一步完善等。其中,包括不动产
    2023-06-08
    393人看过
  •  不动产登记统一化所带来的影响
    统一登记可以减少多门证的问题,明确不动产权利边界,减少权属纠纷,提高登记的准确性和权威性,维护当事人的权益。同时,统一登记方便企业、群主,减轻当事人负担,提高政府治理效率和水平。建立不动产统一登记制度,理顺部门职责关系,整合不动产登记职责,可以促进政府职能转变,大大减少政府行政成本,提高办事效率,提高政府的公信力。为了保障不动产权人的合法权益,进行统一登记可以减少因“多门证”而导致的产权不清、重复登记和错漏登记等问题,从而更好地明确当事人之间的不动产权利边界,减少权属纠纷,提高登记的准确性和权威性,维护当事人的不动产物权。2、方便企业、群主,减轻当事人负担。在分散登记时,土地到国土资源部门办理《国有土地使用证》、《集体土地所有权证》、《集体土地使用证》,房屋到房管部门办理《房屋所有权证》,承包地到农业部门办理《土地承包经营权证》,栽种的树木到林业部门办理《林权证》。进行统一登记后,将分散多
    2023-11-21
    459人看过
  • 天津静海不动产登记分局成立保证不动产统一登记
    静海县领导就加快推进不动产统一登记工作提出明确要求。指出,建立和实施不动产统一登记制度涉及群众重大财产权利,关系民生、关系稳定,是党中央、国务院一项重大改革任务,社会广泛关注。县委、县政府高度重视,县房管局、国土资源分局在市国土房管局的统一指导下,主动配合、积极协调,目前已按照时间节点要求完成了职责整合、人员划转等项任务。下一步,县房管局、国土资源分局还要继续加强配合,加强协调、把后续工作做好、做实,保证机构正常运行、业务顺利交接,确保12月1日全面启动静海不动产统一登记。市国土房管局负责同志宣读了国土资源静海分局加挂不动产登记分局牌子和地籍中心更名为不动产登记事务中心的文件。
    2023-05-29
    298人看过
  • 四川不动产统一登记有望年内开展
    5月12日,省国土资源厅相关负责人表示,今年6月《不动产统一登记条例》出台后,我省有望于今年下半年全面开展不动产统一登记工作。该负责人介绍,国家不动产登记局将负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一,是国家国土资源管理的重要决策。省国土资源厅已牵头联合省委编办等8个部门召开了我省不动产统一登记工作省级联席会议,呼吁各部门联动落实不动产统一登记制度的建立和执行。目前,省国土资源厅正静待省政府批示四川省不动产统一登记局的建立和执行细则,省政府批示后,我省不动产统一登记局将正式挂牌。据悉,国土资源部副部长日前表示,今年6月国土资源部将起草完成《不动产统一登记条例》并上报国务院,年内出台实施。随着《不动产统一登记条例》的出台,我省不动产统一登记局工作将全面开展。
    2023-06-08
    76人看过
  • 不动产统一登记对权利人有何影响
    根据国务院《不动产登记暂行条例》,需要登记的不动产权利涵盖集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利,共10个类别。不动产登记的实质是对权利人的合法保护,这是市场经济发展的要求,也是执政为民的具体举措。具体而言,不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。由于环节减少,费用也跟着降低。按现有收费标准,以后有房的只收房产证费用,免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策
    2023-05-01
    390人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #保障房
    词条

    保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>

    #保障房
    相关咨询
    • 不动产统一登记有什么好处的呢?大家知道吗?
      江苏在线咨询 2022-07-08
      1、不动产登记为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。同时,可以适度挖掘不动产登记的衍生价值。 2、规范房屋登记行为。通过《不动产登记办法》的实施,确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准,明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责,保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。
    • 房产证和不动产登记的区别是什么, 房屋不动产登记的好处分别有哪些
      河北在线咨询 2022-03-14
      房产证与房屋不动产权证的区别:r1、内容更详细r不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。r2、对使用年限进行了明确规定r新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的。r不动产证的好处:r1、不动产统一登记的首要作用在于
    • 实施不动产统一登记后,该到哪里办理不动产登记?
      辽宁在线咨询 2021-07-10
      按照市国土局、市房管局的工作安排,主城区国有土地上的不动产登记业务,由成都市不动产登记中心具体办理。办理地点分别是市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心和城南分中心两个办证中心。其中:市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心(位于青羊区西华门街32号)负责受理自然人、法人及其他组织房产交易与不动产登记业务,受理查封登记业务,受理国有建设用地使用权不动产登记业务。城南分中心
    • 不动产统一登记有哪些作用?,法律上有哪些规定
      山东在线咨询 2023-08-08
      进行统一登记之后,减轻群众负担。大大减少政府行政成本也可以减少因“证出多门”产生的产权不清、重复登记、错漏登记等情况的发生,这样可以更好的理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷,提高登记准确性及权威性,能维护当事人的不动产物权。
    • 什么是不动产,不动产统一登记是什么,哪些不动产权利可以登记解读
      台湾在线咨询 2022-02-13
      不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地、海域等多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,按照统一的依据,在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务,核发统一的不动产权证书。问题二:哪些不动产权利可以登记? (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设