北京房产证加名字需要哪些手续-法师兄

北京房产证加名字需要哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 10:34:24 253 人看过

我国的房屋登记办法规定，当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。

一、丈夫名下房子改名为妻子名字可以吗

办理更名前提，住房贷款还清无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证。

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上变更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

二、房产证加名字流程如何办理

房产证加名字流程如下：当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。

三、房产证加女方名字流程怎么走

房产证加女方名字流程如下：

1、全款房产加名直接交纳手续费，向房产交易中心办理加名手续；

2、贷款房产加名需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。

一、夫妻共同财产的范围有：

1、工资、奖金和其他劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻共同财产的分割原则如下：

1、坚持照顾子女和女方利益的原则；

2、照顾无过错一方的原则；

3、男女公平原则；

4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

综上所述，房产证加女方名字的流程分为全款房产加名字以及贷款房产加名字的手续。夫妻共同财产的范围为夫妻关系存续期间获得的财产。夫妻共同财产分割原则包括男女平等分割原则。

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1、未成年人改名需由监护人提出申请并提供相关证明(包括户籍证明，学校证明，出生证明等)。如父母离异的也只需要监护人一方同意即可更改2、成年人由本人提出书面申请并持相关材料报公安机关审批即可。3、具体办理流程：写一个改名申请提交给户口所在地的派出所，通过盖章后到所在地公安局户籍科登记。改名之后在户口本和身份证办理需要的手续：1、宝宝在学校期间，想要改名属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居(村)委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表(16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理)报分局户办大厅审核批准。2、未成年，有下列情况之一的可以变更姓名：(1)由乳名改学名；(2)因父母离异更名；(3)再婚子女更名；(4)因收养关系成立更名；(5)因收养关系终止恢复收养前姓氏；(6)同

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1，房产证的产权人与你是夫妻关系2，被法院判决强制执行，房产有你的份额。3，房产证的产权人与你非夫妻关系，但是同意加名字，前提是您在北京必须是有近五年连续社保或者纳税（2014．3－2009．3）4，如果是继承，也完全可以。但这不是加名字，而是产权人变更。非京籍的人办理港澳通行证需要什么材料？1、《中国公民出入境证件申请表》。（申请表格可在受理现场手工填写或使用自助填表机打印，也可登陆北京市公安局官网（网上办事上办事大厅要看事表格入境）下载打印。）2、符合《出入境证件相片照相指引》标准的照片及回执单。3、居民身份证居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证。4、居住证（申请团队旅游签注则无需居住证）。5、未满16周岁未成年人应当由监护人或监护人委托他人陪同申请，提供监护关系凭证（出生证或直接载明监护关系的户口簿或监护关系公证书）（纸质）（原件1份），并提交监护人居民身份证或护照

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全款购买的房产加名所需的费用及具体流程：房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。贷款购买的房产加名所需的费用及具体流程：需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口

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