在签订建设工程勘察，设计合同中的陷阱与防范都有什么-法师兄

在签订建设工程勘察，设计合同中的陷阱与防范都有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 20:07:27 54 人看过

1．在发包人和承包人条款方面陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不了。

防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。

2．在委托书方面陷阱：不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。

防范：全面、正确、详细填写委托书3．在委托人义务条款方面陷阱：委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定。

防范：委托人的义务，一定要填细、填全。

4．在承包人义务条款方面陷阱：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。

防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。

5．在纠纷解决方式条款方面陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。

防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。

6．在合同签字盖章方面陷阱：合同最后只签字不盖章。

防范：一定要在合同书上签字盖章，并按要求公证。

7．在规定违约责任方面陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。

防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。

8．在增补条款方面陷阱：只写“经双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。

在合同条款笼统的情况下，承包人不增补工程事项。

防范：发包人应将承包人完成工程的要求及各种细节补齐，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
建设工程勘察设计合同中，属于承包人责任的是

一、建设工程勘察设计合同中，属于承包人责任的是1、勘察、设计的质量不符合要求或者未按期提交勘察、设计文件的违约责任。勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。2、勘察人、设计人的损害赔偿责任。因勘察人、设计人的原因，致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，勘察人、设计人应当承担损害赔偿责任。二、建设工程勘察设计合同范本委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿

2021-10-26

53人看过
勘察设计
工程勘察设计和工程勘察设计招投标

工程勘察是指依据工程建设自标，通过对地形、地质、水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合分析评定，查明建设场地和有关范围内的地质地理环境特征，提供建设所需要的勘察成果资料及其相关的活动。工程设计是指依据工程建设目标，运用工程技术和经济方法，对建设工程的工艺、土木、建筑、公用、环境等系统进行综合策划、论证，编制建设所需要的设计文件及其相关的活动。工程勘察设计招投标是针对工程勘察设计活动而开展的招投标活动。

2023-06-10

265人看过
要约
勘察合同或设计合同签订的原则是什么？

经国家或主管部门批准的计划任务书和选点报告，是签订建设工程勘察合同和设计合同的前提。a.计划任务书是确定建设项目、编制设计文件的主要依据，其主要内容包括：建设的目的和根据，建立规模和产品方案、生产方法和工艺流程，资源的综合利用，建设地区和占用土地、防空和防震要求，建设工程期限和投资控制数，劳动定员和技术水平等。重大水利枢纽、水电站、大矿区、铁路干线、远距离输油、输气管道计划任务书还应有相应的流程规划、区域规划、路网、管网规划等。b.选择具体建设地点的报告计划任务书和选点报告是勘察设计的基础资料，这些资料经国家或主管部门批准后，建设单位才能向勘察设计单位提出要约，勘察设计单位接到要约后，要对计划任务书进行审查，认为有能力完成此任务，方可签订合同。例：×县×乡与××厂，签订了一份合建储运仓库的联营合同，合同规定，×县×乡负责征用土地500亩;××厂出资500万元人民币，合同签订后，在没有办妥征

2023-06-05

102人看过
勘察设计
建设工程勘察设计合同委托任务范围内的设计变更有哪些原因

①为了维护设计文件的严肃性，经过批准的设计文件不应随意变更。②发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。③如果发包人根据工程的实际需要确需修改建设工程勘察、设计文件时，应当首先报经原审批机关批准，然后由原建设工程勘察、设计单位修改。④经过修改的设计文件仍需按设计管理程序经有关部门审批后使用。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质

2023-06-15

104人看过

勘察设计
什么情况下建设工程勘察设计文件有效

建设部印发的《注册建筑师执业及管理工作有关问题的暂行规定》(建设[1996]624号)，《注册结构工程师执业及管理工作有关问题的暂行规定》(建设[1998]229号)是注册执业制度过渡的暂行规定。相关法律知识：《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》中有关内容的规定(一)从2000年1月1日起，过渡期代审、代签、合作设计签字制度一律废止，设计文件必须同时有本单位注册执业人员签字方为有效。(二)实行执业注册制度的人员包括一、二级注册建筑师，一级注册结构工程师等已经注册的人员。(三)执业范围：一级注册执业人员承担建筑工作设计项目的范围不受限制，但不得超越所在单位资质证书规定的业务范围。二级注册执业人员限承担建筑工程丙级资质任务范围内的设计项目(参见建筑工程设计分级标准)。(四)自本通知发布之日起，上述注册执业人员必须在规定的执业范围内对本人负责的建筑工程设计文件，实施签字盖章制度。(五)通过考试

2023-06-14

232人看过
勘察设计
工程建设项目勘察设计流程简介

工程建设项目勘察设计工作程序：招标登记；招标范围见组织与建设规模相适应的工作班子或委托招标代理机构；发布招标公告或投标邀请书；编制发售资格预审文件；确定合格投标人；编制发售招标文件；组织现场踏勘和答疑；接受投标文件；组织评标委员会。工程建设项目程序的阶段（一）策划阶段：编报项目建议书，方便在该区域内推荐项目的详细内容，但并不是非上不可，因为项目建议书不能作为最终的决策；并进行可行性研究报告（二）勘察设计阶段：因项目具有复杂性，必须要进行实地勘察环节，待项目勘察完毕后，要开始进入初步设计阶段，如果设计的总概算超过可行性报告估算的百分之十，那就要根据现况，重新编制可行性研究报告，并提交有关部门审核。（三）建设准备阶段建设准备的工作内容很多，包括组建项目法人、组织项目中需要用到的材料和设备、办理工程项目的监督手续、按照实际情况准备必要的施工图纸、组织项目招投标的工作以及办理施工许可证等等，因为各

2023-07-08

181人看过
法律综合知识
建设工程勘察合同的主要内容，勘察合同属于什么合同

建设工程勘察合同的主要内容包括违约责任、工程名称、合同工期、勘察费用以及发包人应该为勘察人提供的现场工作条件等等。勘察合同属于建设工程合同。一、建设工程勘察合同的主要内容建设工程勘察设计合同的主要内容有：1.建设工程名称、规格、投资额、建设地点。2.委托方提供资料的内容、技术要求及期限，承包方勘察的范围、进度和质量，设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。3.勘察、设计取费的依据，取费标准及拨付款办法。4.违约责任。《建设工程勘察设计合同管理办法》第五条规定：签订勘察设计合同，应当采用书面形式，参照文本的条款，明确约定双方的权利义务。对文本条款以外的其他事项，当事人认为需要约定的，也应采用书面形式。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。双方协商同意的合同修改文件、补充协议均为合同的组成部分。二、勘察合同属于什么合同勘察合同属于建设工程合同。根据《民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合

2022-06-04

295人看过
不可抗力
建设合同的陷阱有哪些？

建设合同要注意的陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格；不填写委托书，或委托事项填写不全、不清的；委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使工程责任不好判定；当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖等。一、工程师如何判定承包人索赔判定承包人可以索赔的条件有：1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任；2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等；3.合同变化；4.工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等；5.不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等。二、分包商可否将工程进行二次分包分包商不能将其承包的工程再次分包。发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人员、设计人员、施工人员签订勘察、设计、施工合同。发包人不得将一个承包人应完成的建设项目支解成几个部分，并将其发包给几个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分

2023-06-26

158人看过

工程施工合同
建设工程施工合同的特征，合同中常见的陷阱

一、建设工程施工合同的特征建设工程施工合同的特征如下：1.合同标的的特殊性。施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。2.合同的内容繁杂。由于施工合同标的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系，这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细，导致了施工合同内容的繁杂。3.合同履行期限长。由于工程建设的工期一般较长，再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。决定了施工合同的履行期限具有长期性。4.合同监督严格。由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响，国家对施工合同实施非常严格的监督。二、建设工程施工合同中常见的陷阱建设工程施工合同中常见的陷阱有以下几个方面：1.陷阱一：显失公平的工程价款支付方式2.陷阱二：消极的沉默3.陷阱三：模糊的竣工验收程序。4.陷阱四

2023-05-03

79人看过
勘察设计
关于规范建设工程勘察设计收费标准的通知

为促进我市勘察设计行业的健康发展，提高服务质量，规范建设市场秩序，根据《威海市建设咨询服务业协会章程》和各会员单位的约定，现就规范工程勘察设计收费有关事项通知如下：一、严格控制取费标准企业应以服务质量和社会信誉进行竞争，严禁以相互降低取费价格进行恶性竞争。自2005年9月1日起，勘察设计收费必须严格按照国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》(计价格〔2002〕10号)(2002年修订本)规定标准收取，并不得以房屋或物品的方式抵顶。各类工程的勘察设计收费实施最低控制价。二、认真搞好合同签订和备案建设单位和勘察设计单位要严格按照相关法律、法规的规定签订勘察设计合同，报建设管理部门(或委托协会)审查备案，并加盖合同审查专章。甲、乙双方不得再订立合同之外的协议，签订阴阳合同或变相压价。三、规范付款方式,实行统一收费自2005年9月10日起，勘察设计费用分二阶段收取。合同签定后7日内，建

2023-04-23

55人看过
合同审查
工程建设勘察工作审计的内容

1、建设单位是否建立健全各项内控制度，如工程签证、验收制度、设备采购、验收、领用、清点制度、费用支出报销制度等；2、项目有关单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程；如有变更、增补、转让或终止，审查其真实性、合法性；3、参与工程设计变更的有关论证会议、监督变更程序是否合规，变更内容是否真实，变更手续是否齐全；施工现场原始地貌数据和各项签证是否及时、完整、真实；?4、建设资金是否与资金筹集计划或投资进度相衔接，有无大量资金闲置或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象；建设资金是否专款专用，是否按照工程进度付款，有无被挤占、挪用项目资金的行为；对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款项要查明原因，防止出现超付工程款现象；?5、对建设单位关联企业所供设备、材料的价格审计，防止从中加价，形成不合理的经营利润；?6、对已购设备、材料不能使用于该工程的，要分析原因，并督促建设

2023-06-25

473人看过
法律综合知识
什么是建设工程勘察合同有哪些规定

一、什么是建设工程勘察合同有哪些规定建设工程勘察合同是指承包人接受发包人委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。规定有：1.工程勘察是为了工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合评定，并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料；以及进行岩土工程勘察设计处理、监测的活动。2.建设工程勘察合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。二、建设工程勘察设计合同中发包人的违约责任有哪些?1.发包人延误支付。发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担应支付金额2‰的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。2.审批工作的延误。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审

2023-04-21

361人看过

第三者
建设工程勘察协议

订立合同双方：建设单位：_________（以下简称甲方）；勘察单位：_________勘察院（以下简称乙方）。为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程名称、规模、投资额、建设地点_________。第二条勘察的范围、进度和质量_________。第三条甲方的义务1．在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。2．在签订合同时，甲方必须在_________年_________月_________日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各_________份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。

2023-06-20

127人看过
仲裁委员会
建设工程勘察合同含义如何

一、建设工程勘察合同含义如何建设工程勘察合同的含义是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。建设工程勘察合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。二、建设工程设计合同的签订注意事项建设工程设计合同的签订注意事项有：1.审查发包人与承包人履约情况；2.履约

2023-06-16

270人看过