有产权证的车库被拆除，赔偿问题应该如何解决-法师兄

有产权证的车库被拆除，赔偿问题应该如何解决

来源：互联网时间： 2023-07-02 19:15:04 152 人看过

有产权的车库如果需要拆迁，对于赔偿金额也是一样跟房屋价格相似，并且结合当地发展水平

车库动迁补偿标准要看当地的规定，管理补偿20％－50％，有产权全额补偿，参照住宅标准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

车库的种类

1、规划内车库。

《民法典》第二百七十五条中规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始所有权。

开发商只要能提供车库的工程规划许可手续，验收合格后就能进行车库的初始确权登记。

2、规划外车位。

开发商未取得工程规划许可审批手续建设的车库车位可称之规划外的车库车位，对于规划外的车位，《民法典》第二百七十五条作出了明确规定：“占用业主共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

3、人防停车位。

地下人防车位的原则是“谁投资，谁受益”。这种停车位开发商和业主均无产权，经人防管理部门同意后开发商可经营使用，也就是说这种车位不能买卖、过户，只能出租使用权，且根据《民法典》规定，租赁期限不得超过20年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

小产权房
小产权房拆除应该如何赔偿

一、小产权房拆除应该如何赔偿由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，只要小产权房所有人有证据证明自己对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿事宜，则要根据所买的小产权房的项目土地性质等等因素确定。作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。二、小产权房拆了会赔钱吗在各种小产权房里，有些小产权房是在宅基地上建造的，有些小产权房却是在集体企业用地上建造的，而根据我国目前的政策规定，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体土地上建设的房屋，因此你即使签了买卖合同，也是无效的。也就是说，如果你购买了上面这种小产权房，那么后果就严重了，因为这是无效的交易行为。一旦涉及到拆迁补偿，那么只能由本集体经济组织及其成员享有，这样一来，你的房款就要打水漂了。当然了，你可以选择通过法律来维权，但是由于小产权房的交易是不受国家法律保护的，因此你的

2023-06-16

323人看过
直系亲属
工伤赔偿问题该如何解决？

职工与用人单位就工伤赔偿发生纠纷，例如因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生争议的，双方经过调解无效，可以向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，由劳动仲裁委员会判定。如果对劳动仲裁结果不服的，可以向人民法院提起民事诉讼。人民法院依法判决后，相关当事人应当按照判决履行。工伤赔偿纠纷怎么解决为了充分保护工伤纠纷各方当事人的合法权益，特别是保护工伤职工及其亲属的合法权益，我国的有关法律法规对工伤纠纷现定了多种解决途径。（1）申请行政复议根据有关规定，申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的；工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的，可以依法申请行政复议。（2）提起行政诉讼申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的，工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的，在经过行政复议后，对行政复议还不服的，可以依法提起

2023-07-01

360人看过
病历
车祸后的保险赔偿问题应该如何解决，有什么相关的解决办法

起诉对象：第一被告为对方司机。第二被告为对方车车主（如车主与司机同一人就省略）。第三被告为对方车承保交强险的保险公司。法院只判保险公司负责交强险赔偿偿限额内的损失，对超过交强险赔偿限额的判第一被告及负连带责任的第二被告负责赔偿。索赔项目：医疗费，住院伙食补助＝住院天数X＿元天，营养费（需有医嘱增加营养），属交强险医疗费用赔偿限额1万元，超过后余额由对方按责任比例计算（全责100％，主责70％，同等50％等）。护理费（需有医嘱列明陪护1人）＝住院天数或需护理天数X＿元天，交通费（复诊来回公交车），误工费＝（住院天数＋医嘱休息天数）X月工资＿元30天，若评残，误工费可以从出险日计至评残前一日止。残疾赔偿金＝20年（下同60岁以下）X城镇居民农村居民收入标准＿元X伤残赔偿比例＿％，被抚养人生活费＝20年X城镇居民农村居民支出标准＿元X伤残赔偿比例＿％供养人数，（伤残赔偿比例：十级10％，九级20

2023-03-01

113人看过
强制拆迁
如何解决商户拆迁赔偿问题

拆迁补偿全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿方式通常有货币补偿或者产权置换，具体结合你们安置补偿方案确定，补偿不合理建议不要同意签字，及时通过法律途径争取。强制拆迁并不一定是合法，也不一定不合法，具体要根据实际情况来定，被强制拆迁的拆迁户在事后也可以通过法律去维权。一、拆迁选择货币安置多久能拿到钱?货币补偿指的是拆迁过程在，拆迁人按照市场评估的方法对你家拆迁的房屋进行价格评估，对拆除的房屋进行货币补偿，也就是金钱上的补偿，一般是一平方米补偿多少钱来计算。货币补偿是我国目前城市房屋拆迁补偿主要补偿方式之一，优点是操作简单方便，被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制，同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。货币补偿标准一般是多少，这个需要根据《城市房屋拆迁管理条

2023-06-22

258人看过

夫妻共同财产
财产分割问题应该如何解决？

离婚财产如何分，不同的财产分割方法不同，具体如下：1、丈夫或者妻子个人的婚前财产，归丈夫或者妻子个人所有；2、丈夫和妻子婚后共同的财产，包括丈夫和妻子婚姻存续期间，双方劳动所得的收入、双方继承、受赠的财产等，一般双方各占一半份额。比如甲乙离婚，他们个人的婚前财产归个人所有，共同财产双方各占一半份额。十年夫妻离婚财产如何分十年夫妻离婚分割财产的方式如下：1、有婚内财产协议的，按照协议处理。2、属于个人财产的，由个人所有。3、共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻

2023-07-01

288人看过
遗产分配
房屋被拆除后如何解决法律问题

行政裁决是行政诉讼的前置程序，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人和被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。对裁决不服的，可以向人民法院提起行政诉讼，任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民和法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。继承房屋被拆迁如何诉讼假如被拆迁人已经死亡，那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定：1、若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的，那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配；2、若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议，被拆迁人死亡后主体资格丧失，不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款，此时应先做房屋继承。然后以房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当

2023-07-01

270人看过