这段内容讲述了业主和水、电、气供应商之间的法律关系以及业主和物业服务公司之间的关系。业主有权力停止供水、供电或停止供应天然气,而物业服务公司没有权力停止供水、供电或停止供应天然气。如果业主将物业公司告上法庭,物业公司需恢复水、电、气供应的同时,还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。
水的供应和使用,电力和天然气的提供和使用,是业主和水、电、气供应商之间形成的一种法律关系。而业主和物业服务公司之间则是物业服务的关系,物业服务公司没有权力停止供水、供电或停止供应天然气。
业主若将物业公司告上法庭,物业公司需恢复水、电、气供应的同时,还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。
业 主 停 水 停 电 , 物 业 公 司 需 恢 复 供 水 供 电 并 赔 偿 损 失
根据我国《民法典》第二编第二分编第二十四章第六百五十三条,业主停水停电,物业公司需恢复供水供电并赔偿损失。同时,物业服务企业有责任保障业主的人身、财产安全,维护有偿物业服务合同约定的事项。若物业服务企业未履行相应责任,导致业主遭受损失,则其应当承担赔偿责任。因此,若业主停水停电,物业公司需采取相应措施,确保供水供电正常,同时根据合同约定承担赔偿责任。
总之,业主和水、电、气供应商以及物业服务公司之间有着不同的法律关系。但在物业管理过程中,物业服务公司有责任保障业主的用水、用电和用气需求,同时根据合同约定承担赔偿责任。因此,若业主停水停电,物业服务公司应采取相应措施,确保供水供电正常,并根据合同约定承担赔偿责任。
《物业管理条例》第四十条规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
-
业主不交物业费物业能停水停电吗?
292人看过
-
业主不交物业费物业能停水停电吗
287人看过
-
业主不交物业费物业能停水停电吗?
291人看过
-
业主不交物业费物业能停水停电吗
494人看过
-
业主不交物业费,物业可以停水停电吗
198人看过
-
业主不交物业费物业有权停电停水吗
328人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
业主不交物业费物业停水停电吗江苏在线咨询 2022-05-30物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。
-
业主不交物业费物业能停水停电吗云南在线咨询 2022-05-29物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。
-
物业不交物业费业主有权停水停电吗?北京在线咨询 2023-08-17没有权利。根据《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费,但物业没有权利停水停电。
-
不交物业费物业能不能给业主停水停电甘肃在线咨询 2023-01-26不交物业费,物业无权停水。如果业主不交物业费,物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费,但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水的措施。若物业公司擅自停水给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿责任。如果供水部门委托物业公司代收水费,那么在业主拖欠水费时,物业管理公司可以对业主停水。
-
不交物业费物业能不能给业主停水停电?河北在线咨询 2023-07-26不交物业费,物业无权停水。如果业主不交物业费,物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费,但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水的措施。若物业公司擅自停水给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿责任。如果供水部门委托物业公司代收水费,那么在业主拖欠水费时,物业管理公司可以对业主停水。