物业费不交，水电全停，业主无奈？-法师兄

物业费不交，水电全停，业主无奈？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 20:30:10 413 人看过

这段内容讲述了业主和水、电、气供应商之间的法律关系以及业主和物业服务公司之间的关系。业主有权力停止供水、供电或停止供应天然气，而物业服务公司没有权力停止供水、供电或停止供应天然气。如果业主将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。

水的供应和使用,电力和天然气的提供和使用,是业主和水、电、气供应商之间形成的一种法律关系。而业主和物业服务公司之间则是物业服务的关系,物业服务公司没有权力停止供水、供电或停止供应天然气。

业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。

业主停水停电，物业公司需恢复供水供电并赔偿损失

根据我国《民法典》第二编第二分编第二十四章第六百五十三条，业主停水停电，物业公司需恢复供水供电并赔偿损失。同时，物业服务企业有责任保障业主的人身、财产安全，维护有偿物业服务合同约定的事项。若物业服务企业未履行相应责任，导致业主遭受损失，则其应当承担赔偿责任。因此，若业主停水停电，物业公司需采取相应措施，确保供水供电正常，同时根据合同约定承担赔偿责任。

总之,业主和水、电、气供应商以及物业服务公司之间有着不同的法律关系。但在物业管理过程中,物业服务公司有责任保障业主的用水、用电和用气需求,同时根据合同约定承担赔偿责任。因此,若业主停水停电,物业服务公司应采取相应措施,确保供水供电正常,并根据合同约定承担赔偿责任。

《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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