房产中介贷款服务费合法吗-法师兄

房产中介贷款服务费合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 09:21:42 450 人看过

一、房产中介贷款服务费合法吗

如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费;但从法律角度讲，贷款中介费是合法的。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。小额贷款公司的收入，也就是你贷款的成本主要体现在利率水平上，服务费之类的可以忽略不计。

二、怎样开中介公司

开中介公司的流程：

（一）查询并核准登记企业名称；

（二）向工商局提供基本注册资料；

（三）工商局初审；

（四）刻章备案；

（五）提交工商局审批，打印营业执照；

（六）领取全部执照，和其他相关材料。

三、房产抵押贷款能贷几年

（一）以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。

（二）以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限；房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

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