被困电梯里了可以要求物业赔偿吗-法师兄

被困电梯里了可以要求物业赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 14:20:30 168 人看过

被困电梯超过2小时，意味着达到事故标准，但具体处罚情况要根据事故情况而定。电梯事故分为一般事故、重大事故、特别重大事故，但一般不会发生重大、特重大事故。

滞留人员2小时以上，则为一般事故，对责任单位最高罚款可达20万，但这笔罚款是对责任单位的行政处罚。

如果电梯事故对人员造成了人身和财产损害，根据伤情，责任单位需支付医疗费等赔偿。而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请精神赔偿或者其他赔偿的这种说法。

二、小区的电梯坏了谁负责

随着高层住宅的不断增多，民众使用电梯的频率也在不断增大，随之而来的则是电梯故障的频频发生。那么小区的电梯坏了谁负责?下面由我为大家解答。有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易。复杂的就是电梯并不是人为损坏，这种情况下的维修费用承担就成了一个问题。小区居民日常交的电梯费当中就包括了电梯的日常维护与保养费用，这就意味着物业要负责日常的维护与保养，而物业又与电梯维保公司签订了日常维保合同。在维保公司日常维护到位的情况下，一旦电梯出现非人为的损坏，那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任，如果有则根据约定执行;如果没有，作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用，这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。一般电梯小故障，物业公司或者维保公司都会帮助更换修理，但是一旦出现电梯大故障，需要更换费用较高的零部件时，就需要业主共同进行承担。现在之所以出现电梯损坏没人修理，主要还在于业主、物业以及维保公司之间并没有一个明确的约定。所以，提前约定好彼此的责任与义务是解决这一问题的前提。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

法律综合知识
电梯事故物业要赔偿吗

根据具体情况来判断。电梯发生事故，需要按事故的性质来确定各方的责任。1、乘客违规使用电梯，造成电梯事故，由乘客个人负责；2、电梯存在质量问题，应该由电梯的生产厂家负责赔偿；3、电梯因管理不当、保养不到位，由物业公司已经维保单位负责赔偿。《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

2024-05-01

443人看过
业主
电梯故障人被困里面怎么办会赔偿吗

电梯故障人被困里面可以申请赔偿。一、物业费电梯费缴纳标准住宅电梯费按常住人口计算（连续居住三个月以上的），第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：（1）按层计算；张／人＝10元（第三层）＋0.30元×（N－3），N为楼层数。（2）按常住人口计算：每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。二、物业对电梯的责任物业对电梯的责任具体如下：1、设置安全管理机构或配备专兼职管理人员，按规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度；2、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，及时做好调理工作；3、按时完成电梯设备的定期保养项目和维修任务，定期开展电梯性能测试和运行安全检查，做好防火事故工作。三、不交物业费不让坐电梯合法吗不交物业费不让坐

2023-06-28

70人看过
律师事务所
沈阳女子被困电梯20分钟物业：以为她在坐电梯

电梯里被困20分钟，呼救、恐惧、蹲地，全被监控记录了下来。自掏腰包支付了700元救护费，业主认为这钱花得太冤枉。女业主电梯内“惊魂”昨日上午，在于洪区瑞士风景小镇38号楼内的电梯间，业主姜女士讲述了9日的惊魂一幕。“9号上午10点半，我从5楼坐电梯下去，电梯突然上下抖了几次，就停住了。”姜女士说，她当时站在电梯里停顿了片刻，缓过神儿来以后，就开始大声呼救并按下了警铃。“后来，我心脏跳得特别厉害，就蹲在了地上。”大约十多分钟后，电梯门突然开了。可是没缓过神儿的姜女士错过了这次脱身的机会。又过了约七八分钟，电梯门又开了，姜女士找准时机迅速地跑了出来。理论时女业主突然抽搐姜女士脱身之后，内心惊恐又气愤，她直奔离家不远的物业办公室。“物业居然说，通过监控看到我在电梯里了，但一直以为我是在乘坐电梯。”这样的说法，让姜女士无法接受。物业表示，电梯故障的检测结果是因装修运输时，有东西被卡在电梯夹缝里所致

2023-06-10

243人看过
法律综合知识
业主被困电梯20分钟物业有责任吗？

业主被困电梯20分钟，物业是否有责任要根据具体情况判断：1、物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员，否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。《电梯使用管理与维护保养规则》中规定，维保单位应设立24小时维保值班电话，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达现场实施救援，直辖市或者设区的市抵达时间不应超过30分钟，其他地区一般不超过1小时，电梯被困超过30分钟以上可以要求赔偿。2、若物业能够证明自己对电梯尽到了日常维修养护的义务，并且也设置了专人24小时值班监控电梯运行情况，那物业就属于对电梯尽到安全保障的义务。电梯属于特殊公共设施设备，物业应当请相关检验人员来定期检验、维修。但也会出现一些意外事件，比如电梯停电包含备用电、人员超载等等因素，如果出现这种情况，物业公司有义务配合业主找

2024-05-11

473人看过

无名合同
在电梯里被歹徒物业有责吗

在电梯里被歹徒物业不存在失职情形的没有责任。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，对物业管理区域内的公共秩序和公共安全具有防范服务，其提供的安全保障义务一般为注意、警戒、防范义务，除非物业服务合同里有明确的人身安全、财产保管的约定，否则无法进行追责。电梯里被歹徒打伤物业方面如何处理电梯里被歹徒打伤物业方面处理如下：1、物业合同属于无名合同，法律对合同当事人权利义务的确定没有明确规定，但是，即使双方的合同没有明确约定，从物业服务合同本身的性质来看，保障人身财产安全等一些内容也应成为其义务的基本内容；2、业主支付了物业费，包括安全费，这是一种有偿行为。同时，物业公司应为物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供预防服务，但通常不可能要求其确保服务区域内不发生重大刑事案件。毕竟，物业公司的安全义务更受关注、警惕和防范。它不能保证业主的财产和人身权益不受损害，只能降低风险；3、业主遭受人身损

2023-08-10

78人看过
无名合同
在电梯里被歹徒打伤物业方面该赔吗？

物业合同属于无名合同，对于合同当事人权利义务的确定，法律没有明确规定。不过，即使双方合同暂无明确约定，但从物业服务合同性质本身来看，一些诸如保障人身财产安全的内容，也理应成为其义务的基本内容。且业主缴纳了包括安全保障费用在内的物业费，这种服务是一种有偿行为。同时，物业公司应对物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供防范服务。但通常不可能要求其保证服务区内不发生重大刑事案件，毕竟物业公司的安全保障义务更多的是一种注意、警戒、防范义务，它不能保证业主财产和人身权益不受损害，只能降低这种风险。业主遭受人身损害或财产损失的，第三人侵权行为是损害产生的根源，侵权人应承担最终赔偿责任。物业公司违约损害赔偿之债和侵权人侵权赔偿之债属于不真正连带债务，二者之间不存在内部分担关系，但侵权人为终局债务。一、小区业主家中被盗物业是否有责任小区业主家中被盗物业是否有责任，要看是否已经在合同中有约定。如果物业公司按照

2023-03-26

383人看过
业主
物业电梯里打广告可以自行拆除吗

物业在电梯贴的广告，属于公共收益的部分，业主没有权利拆除，否则就属于破坏了公共设施，如果业主对这个事情有意见的话，可以向物业反馈。一、不交物业费不让坐电梯合法吗不交物业费不让坐电梯不合法。侵犯了业主的物权，业主对其建筑物专有部分享有使用的权利。业主拖欠物业费，物业公司可以催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，但不能通过不让坐电梯或者停水停电等违法行为催缴物业费。物业因物业费不让业主坐电梯，业主可以提起民事诉讼，要求物业停止侵权行为。如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。二、业主个人有权随意查看公共收益吗小区公共收益属业主共同共有的，业主享有知情权，不一定非要业委会主张。如果物业公司不公开的话可通过诉讼来解决。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。三、物业管理的主要职责是什么？物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建

2023-02-14

388人看过
业主
儿子被困电梯业主求助遭到冷遇拒交物业费被告

儿子被困电梯中长达两个小时，倪某向物业寻求帮助时遭到冷遇，气愤的倪某此后便拒绝缴纳物业费，物业公司遂将倪某告上法院，讨要三年物业费5280元，近日，平谷法院审结了此案。被告倪某家住平谷区新开街1号楼。2008年5月某天，倪某十四岁的儿子独自乘坐电梯，当电梯运行到一层和二层之间时突然发生了故障，孩子被困电梯近两小时。事发后倪某和妻子立即找到物业管理公司工作人员寻求帮助，但工作人员态度冷漠，没有对此事予以及时妥善的解决。最后还是倪某自己打了电梯报修电话，找来维修人员将孩子救出。法院查明事实后认为：原告与被告签订前期物业服务合同，双方当事人均应按照协议约定履行相应义务，但被告之子因电梯故障被困于电梯内时，原告未及时履行救助义务，其构成部分违约，法院最后判决被告给付原告2007年至2009年物业费共计4780元。

2023-06-10

67人看过

法律综合知识
电梯总坏可以告物业吗

一、电梯总坏可以告物业吗一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找两个部门来解决，找房管部门物业科投诉和到技术监督局特行科投诉。当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。二、电梯坏了物业迟迟不肯修该如何电梯坏了物业迟迟不修如何投诉？主要有以下三种办法可以来解决：（一）找房管部门物业科投诉所有的物业都有着相对应的部门进行管理，而管理物业的部门就叫做房管部门，如果电梯出现故障，物业迟迟不维修，那么我们就可以直接去房管部门物业科进行投诉。（二）到技术监督局特行科投诉不管什么东西都有一个保质期，对于电梯而言，一般可以用了十几年，如果维修做得好，就算用几十年也没有毛病，如果电梯出

2021-11-16

418人看过
小区物业
2023年沈阳物业不坐电梯,可以不交电梯费吗

沈阳不坐电梯,可以不交电梯费除了起始层不用交外，其他楼层都要交，比如说电梯起始层是地下车库，那么一楼也要交，如果起始层是二楼，那么从三楼开始交。我个人觉得这也不算霸王条款，除非是起始层能保证确实不乘坐电梯外，其他楼层任何人都有可能乘坐电梯，物业不可能专门派个人盯着矮层的居民是否乘坐。物业费的构成有哪些：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数，然后再确定各自的基本工资标准，计算出基本工资总额，再按工资总额计算各项福利提取的数额，汇总为每月该项费用的总金额，最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。(1)基本工资：根据企业性质并参考当地的平均工资水平确定。(2)按规定提取的福利费(根据当地政

2023-05-04

164人看过
残疾赔偿金
吐酒店电梯里呕吐要赔偿吗

电梯没有损毁就不用赔偿。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。一、关于侵权责任的规定有哪些关于侵权责任的规定有行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二、被侵权应怎么处理？可以要求承担侵权责任。《民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。三、搭便车导致伤残赔偿怎么算因“搭便车”造成当事人残疾的，应当由侵害责任人对受害人进行人身损害赔偿，赔偿项

2023-02-26

216人看过
业主
电梯故障导致业主被困，物业是否有责任？

需要视情况而定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律另有其他规定的，应当依照其规定。小区业主入室盗窃物业有责任吗首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

2023-07-17

456人看过

业主
业主家被盗可否要求物业赔偿，物业赔偿有吗

业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿。物业合同约定业主被盗物业需要赔偿的，物业需要赔偿；如果没有约定，只要物业履行了物业合同约定的安全义务，就不需要承担赔偿责任。也就是说，如果物业合同规定了保安定期、不定期巡逻、门卫值班、安装防盗装置等安全条款；但是如果物业没有履行这些义务，业主家中被盗需要赔偿；相反，如果他履行了义务，物业就不需要赔偿被盗业主。业主家被盗物业有责任吗物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公

2023-08-07

138人看过
报警
物业不用用电梯可以报警吗

电梯不是由物业公司维修的，要求包给有相应资质的电梯维保维修厂家才能完成的。第一要看物业为什么没有安排维修电梯？是否已经将电梯的问题报告给相关部门，报告了之后要看小区有没有这个专项资金修理，如果没有需要相关业主摊维修费，募集的费用是否每户业主都同意。一、物业服务质量管理制度物业服务质量管理制度是为加强和规范公司管理，不断提高各项目服务质量，给顾客提供优质、高效的物业管理服务，提升公司品牌价值，实现公司的总体发展战略，而特制定的本质量管理制度。建立公司质量管理网络，各职能部门、分公司及管理处必须设立质量管理员，具体负责本部门的质量管理工作，协助质量管理部落实各项质量管理工作，接受质量管理部的业务指导和监督，以加强公司各职能部门、分公司及项目管理处质量管理工作。二、物业服务合同被认定无效后如何处理具有下列情形之一，当事人请求认定物业服务合同或合同条款无效的，应予支持：1、房地产开发企业未依照《物

2023-03-21

372人看过