出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)根据《民法典》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
甲方将位于光石二队公路前边()土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用,乙方用于种植绿化树木,土地面积为()公顷。承包条件:
1.甲方每年以每亩伍佰元转让给乙方,合同期限为________年(________年------________年),第________年缴俩年租赁费(
)元,抵押________年租赁金,________年不交租金,租金在每年____月____日前交清。甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
2.乙方在租赁期间,土地租赁费根据当年附近他人土地租赁费上下进行浮动。
3.
如果合同期未满前,甲乙任意一方提前解除合同时,由解除合同一方向另一方赔偿损失100万元公顷。所剩土地转让年限由甲方来支配,与乙方无关,土地租用合同终止。
4.
如果乙方所租赁土地在租赁期间被政府或开发商征用,土地补偿费归甲方所有,土地征用费与乙方无关,乙方不承担任何责任。租赁土地地表面的补偿款归乙方所有(除大棚以外),甲方无权干涉。甲方有义务为乙方解决、协调赔偿事宜。在租赁期内土地被征用,甲方退还乙方________年全部的土地租赁费,到时双方的合同终止。
5.另有其它未尽事宜经双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章后生效。
甲方签章:
村民签章:
____日期:________年____日同意本合同
乙方签章:____月
很多人都会出租土地,在土地出租的时候,很容易发生纠纷,所以在这个时候,要签署土地承包合同。因为签署合同可以有效的规范和保护自己的权益,但是在签署合同的时候要注意。
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