购房定金退贵阳要多久-法师兄

购房定金退贵阳要多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 15:57:27 94 人看过

大约在十五个工作日左右。房地产开发商通常会在十五个工作日内接受定金的退还请求，然而具体的资金到账时间可能会受到各种现实状况的影响而有所变化，原因在于现行的法律法规仅仅对应归还定金的特定情境进行了明确规定，但并未规定在何种时效区间内完成定金的偿还义务。因此，一般的情况下，购房者向开发商申请退回定金的步骤至少需耗时十五个工作日，但最终的到账日期仍需根据实际情况来确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
退购房定金期限是多久的

请问，在正在施行的《中华人民共和国民法典》中，对于购房定金的退还期限有无特殊的法律规范呢？答案是确定无疑的。依据这部法律的具体规定来看，若购买房屋并已交纳定金后，买卖双方于合同中有明确记载的协议，便需遵循如此约定进行定金的返还；而假如在签订合同时并无对此事项做出明确规定，那么在整个房屋购买流程中，作为定金支付方的买方一旦发生违约行为，购买者有权在三年内向对方提出退还定金的要求。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符

2024-08-12

282人看过
法律综合知识
购房定金最久多少天退还

针对广大购房者提出的请求返还定金的诉求，开发商在内部进行严谨的审核及批准之后，最多不应超过15个工作日内给予回复并展开退款手续的实施工作。然而，退款所需的确切时间还须结合实际情况作具体分析。这是因为现行相关法律法规仅对退还定金所涉及的条款和准则有明文规定，却尚未对完成退款所应遵循的时限作出明确规定。因此，虽然一般而言购房退定金的整个流程大致需要约十五个工作日来处理，但实际上仍需依据实际情况进行全面的判断和评估，以期为购房者提供高品质且高效的服务体验。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-07-28

426人看过
法律综合知识
贵阳刑事拘留要多久

根据相关法律法规，被拘留者必须在拘留后的三天内提交给人民检察院进行审查和批准。然而，如果有特殊情况需要延期，则提交审查和批准的期限可以延长一天到四天。针对那些流窜作案、反复作案以及团伙作案的重大嫌疑人，他们被要求提交审查和批准的期限可以延长至三十天。《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

2024-04-28

188人看过
法律综合知识
东阳不想购房能退定金吗

一、东阳不想购房能退定金吗关于定金和订金在法律上的性质，我们通常会认为订金可以要求退还，而定金则不允许返还。然而，根据我国现行的相关法律法规，对于定金的返还问题存在着一些特殊情况：（1）当收取定金的一方未能履行与对方签订的合同中所设定的义务时；（2）或者是收取定金的一方在履行其债务过程中未严格按照双方约定进行操作时；以上两种情形下，收取定金的一方都有可能面临失去定金的风险。此外，值得注意的是，如果卖家在以认购、订购、预订等方式向买家收取定金后，由于某种原因无法与买家达成商品房买卖合同，那么根据法律关于定金的相关规定，卖家需要承担相应的责任。同样地，如果因为不可归责于买卖双方的原因，导致商品房买卖合同最终未能顺利签署，那么卖家也应该无条件地将定金如数退还给买家。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使

2024-04-08

448人看过

法律综合知识
绵阳购房怎么退定金现在

一、绵阳购房怎么退定金现在针对购房过程中的定金问题，我们需要明确指出，即使已经缴纳定金，仍然存在退还的可能性。然而，具体能否实现退还，取决于多种复杂的因素。就此情况而言，购房者若欲收回定金，通常在以下特定情形中，可以寻求向开发商追讨的权利：首先，当开发商尚未获得《房地产预售许可证》，也就是说，在未满足商品房预售法定条件的前提下，其与购房者之间关于购房定金的约定将被视为无效。依据我国《民法典》对于无效合同的处理原则，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的文件，亦或是双方是否曾约定定金退还事宜，开发商均需无条件地将定金归还给购房者；其次，倘若开发商虽然未能获取《房地产预售许可证》，但却故意隐瞒关键事实或者提供虚假信息声称已经取得相关证书，那么开发商必须为此承担缔约过失责任，除了退还购房者的定金之外，还应当赔偿购房者因资金占用而产生的利息以及其他相关财产损失；再次，在开发商符合商品房预售法定

2024-08-02

247人看过
法律综合知识
咸阳如何快速退购房定金

在购买房产的过程中，倘若开发商在与消费者签订所谓的“认购意向书”之后，由于其自身原因擅自将本已预定但尚未实际交付给购买者的房屋转卖给了其他第三方，以致于令消费者无法进一步与之就正式购房合约定有进一步磋商及签订的机会，在此种情形之下，作为交易中的失信方，开发商应负有依照被转让房屋双倍价值的原则，向消费者全额返还其所支付的定金的法律责任；然而，如果开发商在处理相关房地产销售事务的过程中，由于自身疏忽或其他原因未能取得相应的合法销售许可证，或者是因为自身的过失导致双方无法签署相应的正式合同，甚至因此而引发了合同失效的严重后果，那么在这样的情况下，开发商同样需要将消费者所交付的定金全部无条件地归还给消费者，并且还需承担除了定金之外的其他权益损失的赔偿责任；再者，如果仅仅是因为正式购房合同、相关补充协议中的某些重要条款无法得到双方的一致认同，而且这个问题并没有触及到认购意向书的核心内容，以至于最终导

2024-04-28

229人看过
法律综合知识
阳江退购房定金在哪办理

您享有向销售部门明确表达需求的权利，要求他们将在签约或合同履约过程中收到的全部订金悉数归还。定金在此处是指在签署或者实施合同时，提前预付一笔固定金额的货币资金或者其他价值相当的物品，作为保障双方权益的一种方式。支付定金的行为主体被我们简称为“定金交付人”，而接受定金的一方则被尊称为“定金接收人”。根据相关法律法规，当事人双方均有自主协商的权力，可以共同决定由哪一方将定金交付给对方，以此作为其债权的担保措施。如果债务人能够按照事先约定履行债务义务，那么该定金应当抵扣相应的货款，或者被强制性地收回。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-08-14

385人看过
法律综合知识
莱阳怎么退还购房定金的

在购买房屋并支付定金之后，若卖方存在任何构成违约的不当行为导致买方决定不再购买此房，买方有权提出退款申请，要求卖方全数退还其所支付的定金。然而，倘若买方出现违反合同条款等违约行为，那么在此情况下，定金将无法被退还。这一制度旨在约束买卖双方的行为，确保在交易过程中公平合理，以保障各方权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定，当事人可通过书面协议的方式约定一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保。当债务人按照约定履行债务后，定金应被视为价款的一部分或予以收回。此外，定金的具体金额可由当事人自行协商确定，但需注意的是，其总额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将不具备定金的法律效力。在实际交付定金的过程中，若实际交付的金额与约定金额之间存在差异，则应视为对原定金金额的变更。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立

2024-04-27

267人看过

法律综合知识
咸阳购房如何退定金合同

一、咸阳购房如何退定金合同若您因各种原因不想购买房屋，要求退还购房订金的途径主要有以下几种：（1）首先，您可尝试与房地产开发商进行友好协商，以期达成退还订金的共识；（2）其次，若由于不可抗力因素导致无法顺利签署买卖合同，那么您有权要求售房方全额返还订金。然而，在双方未能就此问题达成一致意见时，您还可以选择向当地法院提起诉讼，请求法院依据相关法律法规作出公正裁决，并强制售房方予以退还订金。所谓“不可抗力”，通常包括以下三种情形：1、严重的自然灾害，例如特大级别的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾以及风暴等；2、重大的社会非正常事件，此类事件通常为社会异常或突发性的事件，既不属于自然灾害范畴，亦非政府行为所引发；3、在某些特定情况下，政府行为对公民民事活动产生的影响，其性质与不可抗力相类似，因此应参照不可抗力原则进行处理。《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担

2024-07-14

427人看过
法律综合知识
购房缴纳定金多久能退回来

一、购房缴纳定金多久能退回来根据相关法律法规之规定，购房定金在债务人依照双方约定完全履行债务之后，应当予以全额返还。然而，若债务人拒绝履行或未按照约定履行其应尽的义务，那么定金将不予退还；反之，若收取定金的一方未能履行或未按照约定履行其应承担的责任和义务，则需向对方双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、购房交了定金怎么才能退回来购房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。因不可归责于当事人双方的事由，导致房屋买卖合

2024-08-02

58人看过
法律综合知识
购房合同签订后多久退定金

一、房子涨价了开发商违约怎么办若房地产开发企业出现违反购房合同的行为，购房者有权选择通过终止合同的方式来维护自身权益，同时也需要由房地产开发企业承担起相应的违约责任，且需支付规定的违约金作为赔偿；如购房者由于个人原因而决定不再行使合同解除权时，可以依据房屋买卖合同中有关条款向仲裁机构提交仲裁申请书或是向有管辖权的人民法院进行起诉，以期获得法律支持，确保能够强制房地产开发企业继续履行先前签订的合同义务；当房地产开发企业无视法律规定，拒不履行合同时，购房者可依法请求人民法院采取强制执行措施，以此保障其合法权益不受侵害。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原

2024-04-06

475人看过
房贷
贵阳市公积金购房贷款条件

长沙岳麓区公积金贷款条件有具有完全民事行为能力；住房公积金正常连续缴存12个月以上；信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；未超过国家规定的法定退休年龄：购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请；具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式等。一、公积金贷款要什么条件啊？申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。二、公积金

2023-03-05

202人看过

房改房
阜阳购买房改房提取公积金要办多久

一、阜阳购买房改房提取公积金要办多久3个工作日二、阜阳市购买房改房提取公积金设定依据是什么?《住房公积金管理条例》：第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金

2023-05-25

282人看过
定金
购房多久可以要回定金？

出卖房屋一方不交付房屋。根据规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、买卖房屋的定金能否退买卖房屋的定金能否退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、房屋出租的定金可以退么如果收受定金的房东没有违约，定金一般是不可以退的。依据我国相关法律的

2023-02-20

94人看过