购买安置房的注意事项-法师兄

购买安置房的注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:05:17 206 人看过

1、购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

购买安置房需要注意什么

1、注意产权共有人

购房者在购买安置房的时候需要注意其房产是否有共有产权人，因为有些安置房还存在房屋共有人，而共有人也是房屋交易中风险的制造者，他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。

2、注意政策规定

购买安置房不是一件容易的事情，一般来说，安置房屋可以分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

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