荒山承包变工业用地可以吗?
需要按照承包合同约定的方式进行使用,不得改变约定的用途。
我国农民集体所有土地可以依法进行转让和改变用途,但是有严格的条件限制。《土地管理法》第十二条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。”根据《土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地使用权变更登记;依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
《农村土地承包法》第三十七条规定:“采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则的第二款规定:“不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”
那么承包来的荒山种植点什么好呢?
下面是一些荒山种植经济作物赚钱的参考例子:
一、荒山种植红心猕猴桃
红心猕猴桃是一种集食用与药用为一体的高级营养保健水果。其营养丰富,被称为果中之王。红心猕猴桃皮光无毛、果肉金黄、果心鲜红美丽。口感甜酸清爽、香气浓,具有甜瓜、草莓、柑橘的混合风味和香气。每667平方米栽160株,株行距2米2米,一般株产30~40公斤,667平方米产值15000~20000元。
二、荒山种植高山葡萄
该品种为高山葡萄变异株中选育出来的新株系。新高山葡萄抗病力强、不用套袋,7月中旬转色成熟,可在树上自然挂果2~3个月。由于该品种是闭花授粉,在开花前完成受精授粉过程,恶劣的气候条件对坐果无影响,因此可以年年丰产。667平方米栽22、33、66株三种方式,成熟时,正处在桃梨结束和柑橘还未成熟的市场空当,是中秋和国庆送礼佳品(价格高)。摘下后,果穗半个月不掉粒,极耐储运。
三、荒山种植山楂
山楂具有很高的营养价值和药用价值。山楂除鲜食外,可制成山楂片、红果酱、果脯、山楂酒等。一般667平方米栽160株,株行距2米2米,定植后2~4年开花结果,盛果期667平方米产5000公斤以上,产值超万元。
四、荒山种植树型金*花
该品种是以大叶木本金*花中自然产生的优良株系为基础,与南方优良品系金*花杂交,再经无性繁殖、提纯、复壮而育成的金*花新品种。具有花*齐、产量高等优点。金*花作为一种珍贵的药用资源,国内国际市场需求量巨大,价格年年上涨。
五、荒山种植中药材
我国已加入世贸组织,这给中药材种植业带来极大的机遇和挑战。中国是中药大国,中药材纯属国宝。中国的汉药、藏药纯属天然药物,副作用小,疗效确切。而欧洲一些发达国家却一直沿着化学合成药的思路去发展。相比之下,中药材具有独特优势,尤其是随着天然药物、回归自然等风靡世界各国,中药材将有极大的市场需求。药材种植业前景非常乐观,已冲出国门走向世界,中药材市场、制药、出口等成大幅上升事态,几十个中药材品种需求量以万吨计算,我国第三季度中药材出口210万吨,比去年同期增长300%左右。中药治病治本推动了中药材产业商机。
六、荒山种植花椒
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荒山承包变工业用地可以吗?天津在线咨询 2021-10-13需要按照承包合同约定的方式进行使用,不得改变约定的用途。我国农民集体所有土地可以依法进行转让和改变用途,但是有严格的条件限制。《土地管理法》第十二条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。”根据《土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地使用权变更登记;依法改变土地用途的
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荒山承包土地河南在线咨询 2022-08-10发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
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山地荒山承包合同山东在线咨询 2022-05-16甲方:_______________________ 法定代表人:_________________ 乙方:_______________________ 负责人:_____________________ 为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 一、乙
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承包荒山可以贷款吗海南在线咨询 2022-04-13首先,关于农业贷款的主要是您拿着承包合同到银行贷款就可以的了。您属于大户的可以由农业局牵头财政局每年进行补贴,贴息政策是比较好的。在当地的银行都可以办理的。依据是农业部和财政部联合下发的,您在办理时咨询就可以了。他们比较欢迎您这样子的客户的。其次,关于特种种养殖的,应该是林业局也会出资贴息的,在合同签订后,依据林业法规定,监管与扶持并行的。再者,一般贷款利息都低于普通贷款的,您可以享受优惠的。