房屋租金收入要交税吗，房屋租金个人所得税扣除标准-法师兄

房屋租金收入要交税吗，房屋租金个人所得税扣除标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:10:18 201 人看过

房屋租金收入要交税，房屋出租收入一般要按照出租收入的5％－20％缴纳相应的税费，房屋租金个人所得税扣除标准分为三档，分别是1500元、1100元和800元。

一、房屋租金收入要交税吗

房屋租金收入要交税，出租屋属于租赁业务，需要符合政策，办理相关手续，需要纳税，一般个人所得税等税费按出租屋月租金收入的5％－20％缴纳。私人出租房屋需要缴纳营业税和附加税、房产税、个人所得税和土地使用税。营业税税率为5％，居住用减为3％，按收入计税。房地产税率为12％，居住用减为4％，按收入计税。个人所得税税率为20％，自2005年起减为10％，按收入扣除的税费余额计税。房产税按占地面积计算，各地规定的标准不同。

《中华人民共和国个人所得税法》

第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

二、房屋租金个人所得税扣除标准

房屋租金个人所得税扣除标准有三档，分别是1500元、1100元和800元三档，这三档分别对应的租房城市是第一种直辖市、省会或首都城市或者国务院确定的其他城市就扣除租金1500元，第二种是市辖区超过100万人口的城市就扣除1100元，第三种就是市辖区低于100万人的，就扣除800元。此规定是根据最新的个人所得税专项扣除规定。

三、房屋租金个人所得税纳税地点

1.个人所得税自行申报的，其申报地点一般应为收入来源地的主管税务机关。

2.纳税人从两处或两处以上取得工资、薪金的，可选择并固定在其中一地税务机关申报纳税。

3.从境外取得所得的，应向其境内户籍所在地或经营居住地税务机关申报纳税。

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