房子拆迁算夫妻共同财产吗？-法师兄

房子拆迁算夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-03-25 09:51:32 339 人看过

婚姻关系存续期间实施的房屋拆迁所得一般属于夫妻共同财产。一方婚前的房屋、拆迁行为发生在婚前的，拆迁款属于一方个人财产；一方婚前的房屋、婚后拆迁获得拆迁补偿利益，或者房屋本身属于夫妻共同财产的，拆迁款属于夫妻共同财产。

一、婚前的现金算不算婚后共同财产

婚前的现金不算婚后共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；

4、一方专用生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

婚前的钱属于婚前财产，属于其中一方，不能算作夫妻共同财产。婚前个人存款属于婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

二、拆迁后拆迁的房子怎么分？

婚后拆迁的房屋不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，那么拆迁的房屋就是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产，那么被拆迁房屋只属于夫妻中的乙方。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取得，被拆迁房屋的所有权也登记在被拆迁房屋所有人名下。被拆迁房屋应当认定为个人财产，而不是夫妻共同财产。

三、拆迁款离婚分割是怎么

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。

但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等；

或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

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