合同中既约定仲裁又约定诉讼的，该条款一般认定无效。发生纠纷的，由合同履行地或被告住所地人民管辖。当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在规定期间内提出异议的除外。

一、购房合同纠纷怎么解决

一般来说，购房合同纠纷的解决途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。

1、和解

和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

2、调解

调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。

此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁

这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

4、诉讼

诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

二、融租合同纠纷怎么处理是正确的

融资租赁合同纠纷案发生后的处理方式包括纠纷当事人自行协商、第三方介入调解等，在协商、调解等无法产生纠纷当事人都认可的解决方案的，任意一方当事人可以选择提出仲裁、或者是诉讼请求。

发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。仲裁作出的裁决，由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决，当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。

融资租赁合同签署的时候，合同当事人可以协商确定纠纷的处理办法，对于有约定的情形，那么在纠纷实际发生的时候，首先需要按照融资租赁合同之中的约定来处理争议。没有约定的情形，也可以在纠纷发生后临时约定。

三、买卖合同纠纷报警有用吗

如果是民事的合同纠纷报警是没有用的，公安机关不受理，如果合同纠纷涉及到诈骗的，就可以到公安机关报警。合同纠纷的解决有协商解决，调解解决，仲裁解决和诉讼解决等方式，协商或调解是最先采用的方式，当协商或调解解决不了时，是仲裁还是审判，还可以依合同的约定。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议，向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。