在这个讲究“平等”的时代,房产证上大多都只会署上男方姓名的可能性已经逐渐减少,很多新时代女性都会拼命奋斗,坐拥自己的小金库,等到谈及结婚,购房时,骄傲的说出“我要AA制”。那么,问题来了,到底在什么样的情况下,房产证上会署上夫妻双方的姓名呢?
第一.夫妻双方共同购买一套房产
夫妻双方共同出资买房,在购房费用上双方的出资比例是相同或者是相协调的,那么这种情况下,房产证上应该署上夫妻双方的姓名。此时,夫妻双方需要在签订购房合同时,一同携带着户口本、结婚证、身份证等证件,带现场签字,这时房产属于夫妻双方共有财产,应署双方姓名。
第二.夫妻双方一人付首付,约定共同还贷
婚前购房时,房屋的首付款是夫妻双方的其中一人全额支付的,但是双方书面协议约定,婚后两人将共同返还房屋贷款,这时,只要双方已经协商好,房产证上也可以署上夫妻双方的姓名。在这里需要注意的是,此种情况对夫妻双方对彼此的信任和感情都是一种考验,因此,签署一份有法律效力的书面协议也是有必要的。
第三.夫妻双方中一方的父母购房后赠与夫妻二人
夫妻双方其中一方的父母购房后将房产屋赠与夫妻二人,此房屋就属于两人的共同财产,此时,房产证上可以署上双方的姓名。不过,如果此房屋是在一方父母在夫妻双方结婚前赠与的,那么它被称为附条件的赠与行为,条件便是双方结婚,如果未结婚,出资买房的一方可以向未出资的一方讨要钱款,但是,如果是夫妻双方婚后赠与的,那么父母便无权索要钱款。
第四.夫妻双方其中一方出资购房后赠与对方
夫妻双方其中一方的经济实力比较雄厚,出资购房后将房屋赠与对方,此时,只要被赠与的一方有想要将房屋认定为共同财产的意愿,那么,房产证上也可以署上双方的姓名。在这种情况下,房产证上的署名是一方的或者是双方的,多是由双方协商决定的,因此,主要看被赠与人的意愿,只要被赠与人想要署上双方姓名,房产证上便可以署双方姓名。
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房产证上是否会署上夫妻双方的姓名呢
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房产证上是夫妻双方姓名要去掉一方姓名需要费用吗
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如何在房产证上加上夫妻双方的名字
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房产证上必须写夫妻双方的名字吗
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房产证上要不要加夫妻双方的名字
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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时房证上是否是签上夫妻双方的名字才是夫妻双方共有的财产河南在线咨询 2022-10-21一方出轨离婚不影响财产判决,而是按照正常法律程序进行财产分割。一方有外遇,如达到了重婚或公开非法同居的程度,则无过错方可以要求损害赔偿。如只是有“偷偷摸摸”的外遇,这种情形,法律上不作评判。一、我国《婚姻法》规定的,离婚时夫妻共同财产分割的原则:《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产作出明确规定后,指出“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”这句话包含了以下两个方面的内容:1、、在夫妻
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房产证上是夫妻双方的名字吗?广东在线咨询 2022-07-09可以的,房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续:需要由夫妻双方申请,提交以下材料: 1、房产交易产权登记申请表; 2、结婚证明复印件(校验原件); 3、夫妻双方身份证复印件(校验原件); 4、原房屋所有权证原件(收回); 5、申请报告; 6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的
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房产证上写夫妻双方的名字贵州在线咨询 2022-02-041.你已经缴纳地税,说明你已经在房地产交易中心交易完毕,只是在等待产权证的过程中,房无产权属于你婚前财产。2.即使婚后买房子,如果一方没有提出要求,房产证也通常会记载一方姓名。3.如你所说,你的房产证已经在审核办理过程中,已经不再需要你采取任何行为,只要到期领取产权证即可,不存在写两个人的名字问题。
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房产证上登记夫妻双方名字的房产,如何区分夫妻双方名下的房产权益呢?台湾在线咨询 2022-05-031、产权登记在一方或双方名下的,依共同共有处理 通说,夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准,而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。 2、产权登记在双方名下,明确各自份额的,依按份共有处理 产权登记按份共有,是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“? 通说,仅凭房产证上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有,必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲,房产登记中心在登记夫