农村拆迁补偿被侵占怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-05 11:30:36 58 人看过

一、农村拆迁补偿被侵占怎么办?

被村委会或相关工作人员侵占的,可以到政府部门投诉,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。

《土地管理法》

第八十条

侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。

二、拆迁补偿款分割纠纷可以向法院起诉吗?

可以,满足以下条件法院就会立案:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、拆迁补偿款分割纠纷的诉讼材料有哪些?

(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;

(2)主要证据材料,并按被告的人数提供副本复印件;

(3)原、被告的身份证明;

(4)如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份,并同时提供原件供查验;

(5)如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

四、拆迁补偿款分割纠纷的诉讼流程有哪些?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

五、拆迁补偿款分割纠纷的诉讼代理人包括哪些人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

六、拆迁补偿款分割纠纷开庭后调解流程有哪些?

1、法院在征得当事人同意后主动依职权开始调解;

2、调解开始后,审判人员应当认真听取双方当事人,关于案件事实和理由的陈述,查明事实,分清是非,明确双方各自的责任;

3、当事人达成调解协议的,将调解协议的内容记入笔录,并由双方当事人签名。调解未达成协议或者调解协议不被人民法院认可的,结束调解程序恢复审判。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 06:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 城边农村拆迁补偿拆迁补偿协议
    甲方:拆迁人地址:营业执照注册号:法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:受委托拆迁单位:地址:营业执照注册号:法定代表人:经办人:联系电话:乙方:被拆迁人法定代表人:联系电话:地(住)址:身份证号码:联系电话:委托代理人:联系电话:为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经审查批准,领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要,同意将座落房屋,证件名称:,证件:号,地籍:号,建筑面积平方米,交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下:1、房屋的货币补偿
    2023-03-02
    423人看过
  • 农村拆迁的补偿标准是什么农村拆迁补偿标准详解
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般来说,(1)住宅补偿费(住宅重置费)用于补偿被拆除的住宅所有者的损失,按照被拆除的住宅的构造和折旧程度文件,按平方米的单价计算。(2)周转补偿费用,用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时住宅的不便,按临时住宅条件分类,按被拆除住宅的人口每月补助。(3)奖励性补偿费,鼓励被拆除的房屋居民积极协助拆除房屋,或者自愿放弃搬迁到郊外或者不要求拆除住宅,房屋拆除补偿费的各项标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策决定。根据宅基地区的补偿价格,被拆除的房屋被重置为新的价格结构的计算公式,房屋被拆除的补偿价格=宅基地区的补偿价格宅基地面积被拆除的房屋被重置为新的价格。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=
    2023-08-18
    392人看过
  • 拆迁补偿农村住宅怎么算?
    一、拆迁补偿农村住宅怎么算按房屋的面积大小计算;房屋建筑的面积一般情况,以房地产权证记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,主要以有关批准文件记录的建筑面积标准。对实际建筑的面积小于有关批准文件建筑面积的,以实际上的建筑面积为准。对于签订补偿协议之后,对方不履行约定的,可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁补偿的项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式:(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据
    2024-01-28
    57人看过
  • 拆迁农村老房子不给补偿怎么办
    拆迁农村老房子不给补偿,被拆迁人可以拒绝拆迁,直到补偿后再签订拆迁协议;还可以经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;裁决后被拆迁人仍不满意的,可以向法院提起行政诉讼。一、不服有关部门的拆迁裁决该怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆迁主管部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。二、不同意拆迁怎么办?1.不同意拆迁,或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以被拆迁
    2023-04-05
    257人看过
  • 农村拆迁没有房产证怎么办房屋拆迁补偿
    农村房屋拆迁没有房产证,如果属于合法建筑,是可以得到合理补偿的。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的,房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证,但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村房子没有房产证拆迁怎么办农村房屋没有房产证,应该及时办理。和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据相关规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明真正的房屋所有人。农村建房也是有房产证的。货币补偿。被拆迁的物业及附属物市场价值是多少,拆迁方按照相关法律法规支付补偿款,及补偿。产权置换。若被拆迁方要求补偿房子而不是物业,根据有专业评估机构对你的房屋市
    2023-08-12
    115人看过
  • 农村怎样增加拆迁补偿
    法律综合知识
    农村拆迁征地补偿的提高办法是去找征地工作部门协商征地补偿,一般征地工作部门会在你征收土地的范围内对拟征收决定和补偿方案进行公告,被征收人如果觉得征地补偿过低,可以与征地工作部门协商提供征地补偿标准。土地管理法修正案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。先行补偿再征地,土地管理法修正草案取消了30倍上限。明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上,把住宅从地上附着物中单列出来,并新加了社会保障的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补
    2024-04-30
    385人看过
  • 农村拆迁怎么补偿,补偿费用怎么计算?
    1、农村房屋拆迁货币补偿:拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说,以货币补偿的,具体补偿办法还需要进一步确定。2、农村房屋拆迁房屋安置:拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但是如果被拆迁人安置的房屋是经济适用房的,则不需要按照此规定来处理。被拆迁人的安置房面积如何计算呢?根据规定,农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置
    2023-03-20
    318人看过
  • 农村房屋拆迁面积怎么算,农村房屋拆迁补偿价格
    农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算,单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。一、农村房屋拆迁面积怎么算农村房屋拆迁面积计算如下:1.长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积。3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20米以上的,按其水平投影面积计算。4.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。5.房屋天面上,属长久性建筑,层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位,按其外围水平投影面积计算。6.挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状
    2022-07-04
    123人看过
  • 农村拆迁补偿新办法是怎样的
    农村拆迁补偿新办法是农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿,宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。一、户口在农村人不在能分到地吗户口在农村人不在可以分到地。农村的宅基地的权属关系为,所有权归村集体,资格权归农民,使用权可放活。宅基地的所有权归属村集体,但是房屋的所有权归村民所有,并可以继承。根据宅基地的使用规则,如果你户口不在农村、家中老人过世多年、家中老宅倒塌,村集体有权收回农村的宅基地,并予以重新分配。二、城镇户口能继承农村承包地吗不能。农民对宅基地拥有使用权,但无所有权。只能继承宅基地上面建造的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。遇到拆迁的话,农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物,也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为遗产,亲属是可以和村集体成员一
    2023-03-21
    383人看过
  • 农村拆迁仓库怎么补偿房子
    一、农村拆迁仓库怎么补偿房子农村拆迁仓库的补偿标准因地区而异,一般补偿包括:房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和其他地上(下)附着物补偿。此外,具体的补偿标准可能还包括仓房、水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖、砖石墙、格栅、大门楼等地上(下)附着物的补偿标准。具体可与当地政府相关部门沟通获取更准确的信息。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、如何申请拆迁赔偿申请拆迁赔偿需要遵循一定的程序,以下是一般步骤:1.了解相关法律法规:在申请拆迁赔偿前,你需要了解相关法律法规,包括国家及当地政府颁布的有关拆迁补偿的规定。这些法律法规
    2024-02-17
    419人看过
  • 农村宅基地多占的部分拆迁补偿吗
    一、农村宅基地多占集体土地的原因及处理(一)农村宅基地多占集体土地的原因农村村民建房占用宅基地超过当地规定的面积标准的,各地都存在。1、是《土地管理法》颁布实施前形成的超面积建房。2、是由于部分村庄缺乏统一、长期、科学的规划,造成农民住宅布局杂乱无章,不同程度存在建房面积超标问题。3、是延续《土地管理法》实施前的村庄规划形成的超面积建房,这种现象在一些实施村庄规划较早的地方普遍存在,由于当时考虑农民的生产生活需要,规划的宅基地面积较大,四邻均按旧标准建起房屋,夹在中间的农户也不得不按老标准建新房,造成面积超标。4、是建新不拆旧形成的超占。5、是一些富裕户花钱购买宅基地形成的超占。6、是违法强占宅基地形成的超占。(二)处理办法我们按照政策规定,对1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建
    2023-03-21
    107人看过
  • 农村2户一宅怎么拆迁补偿
    一、农村2户一宅怎么拆迁补偿农村拆迁一宅两户赔偿如下:1、按两户人的人口进行补偿;2、按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式,两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。实际操作中,一般是对被拆迁人的房屋面积进行补偿,至于土地补偿费和安置补助费,则是由村集体统一
    2023-04-02
    379人看过
  • 最近农村征地拆迁怎么补偿
    一、最近农村征地拆迁怎么补偿在农村地区的拆迁补偿方面,目前主要存在三种模式:首先,货币补偿机制,这一方式是通过各种合法依据以及专业的评估机构,对被拆迁的房产实施精确的估值,进而得出一个具有说服力和依据的货币补偿款项;其次,便是产权置换,也可以称之为产权调配,具体形式因评估的方法不同,大致分为两种,其一是依据价值标准进行产权置换,即按照法定程序,对被拆迁人的房产进行价值评估,然后再以新建房屋的产权作为等价交换,实现产权的置换;最后,还有一种是面积标准的产权置换,这种方式是以房屋的建筑面积为基准,在应安置的面积范围内,不计算差价的异地房产进行产权置换。由于我国城市化进程及其他众多客观因素的影响,导致房地产市场价格和土地价格虚高,由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换就能解决的问题,因此,便诞生了货币补偿与产权置换相结合的新型补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的
    2024-07-15
    106人看过
  • 农村宅基地补偿款拆迁补偿怎么算
    《土地管理法》第62条规定,农村村民一家只有一家宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。由此可见,农村宅基地是按户申请的,户内家属共同拥有使用权,而农村宅基地上建的房屋,也是家属共同拥有的,也就是说家属平均享有房屋份额。农村宅基地被拆除,拆除者按照房地一体化的原则进行补偿,住宅基地和住宅分别进行补偿,所有家庭平均享有补偿金的相应份额,因此必须分割住宅基地补偿金和住宅补偿金,必须平均分割。特殊情况是,离婚后主张拆除住宅基地和住宅补偿金,孩子分家后主张拆除父母建造住宅补偿金,必须考虑各方对住宅建设的贡献大小。征地拆迁补偿款的标准征地拆迁补偿款的标准根据被征用土地的用途有所不同:1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍。2.属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。3.征用柴山、滩涂、水塘、苇塘
    2023-08-06
    390人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 老家被拆迁怎么补偿农村拆迁补偿
      河北在线咨询 2023-09-14
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。现在农村拆迁补偿的标准一般有: 1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆
    • 农村拆迁安置房屋怎么补偿农村拆迁补偿房屋的补偿
      宁夏在线咨询 2022-05-05
      农村拆迁房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机
    • 农村建设占地拆迁补偿需要征收拆迁补偿吗?
      重庆在线咨询 2022-05-28
      进行新农村建设的时候,需要对土地进行征收的,是需要制订土地征收补偿方案的,补偿方案制订后要进行公告,并且听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。 禁止侵占
    • 农村土地被侵占补偿标准
      台湾在线咨询 2022-03-23
      根据《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 据你所述情形,当地土地承包存在严重违法行为,且补偿标准不合理的情况下,不得强行占用。你们
    • 农村房屋被强拆怎么办, 如果农村房屋被强拆或侵占, 该怎么要求赔偿
      福建在线咨询 2022-01-24
      法律明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉,造成损失的,依法承担赔偿责任,并对有关责任人追究法律责任。具体规定如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿