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装修房交付有哪些注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 08:15:21 276 人看过

其一：入住自己所购买的房屋之前，看一下所入住房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一致。

其二：空气检测最重要，精装房使用的材料都是开发商购买的，业主对其质量无法把控。因此验收精装房要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。

其三：精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少，验房时一定要注意精装房中的窗户合页和水管等问题。

买房不易，买精装房更不易，所以一定要留意验房时的陷阱，避免不必要的损失。

精装修房交付会有哪些法律风险

精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。

1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。

2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求，以及装修质量不符合要求，开发商要承担整改与赔偿的责任。

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