婚后买的房子由双方自行协商如何分。如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。如果只有一方主张房产所有权的,取得房屋产权的一方对另一方进行作价补偿。
婚后买的房子离婚后怎么分配
一、婚后买的房子离婚后怎么分配
1、婚后房产如何分配要看情况。具体如下:
(1)婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割;
(2)婚后共同财产买房,离婚时要平均分割;
(3)婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、协议离婚房产应该怎么分割
协议离婚房产的分割,主要看双方的协商决定。夫妻协议离婚房产分割,实际上就是夫妻双方签订房产分割归属的合同,因此也遵循相关规定,遵循双方约定意思自治的原则。因此,可以约定每人一半,也可以根据情况约定由其中一方所有。因此,可以自由约定分割房产,只要不违反法律行政法律的效力性强制性规定。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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