安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
小产权是否能办房产证
小产权房不能办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的,而是由乡镇政府或村委会颁发的。小产权房的流通和转让有很多限制,因为小产权房只具备普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质。事实上,这不是商品房,更不用说房产证了。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》、
《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续切实做好安置住房不动产登记的意见》
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安置房能否办理房产证
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拆迁安置房能否办理房产证
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安置房能否提前办理房产证
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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安置房能否办理房产证湖北在线咨询 2023-03-01拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户; 该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以是否能办理房产证需要根据当地政策,建议咨询当地拆迁办或者房管局。
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拆迁安置房能否办理房产证河南在线咨询 2023-04-25安置房一般是被征用土地后获得的,也可以办理房产证。但是具体以所在地的政策为准。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产
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安置房是否能办房产证香港在线咨询 2021-10-011、安置房可以办理房地产证明书。2、房地产证明书是政府分配的商社和购买的中低价商社,房地产是个人,但5年内不能上市,5年后可以办理房地产证明书3、另一个是房地产开发公司购买的中低价商社,与一般商社没有区别,可以自由上市,可以按程序办理房地产证明书。
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安置房能不能办理房产证台湾在线咨询 2022-08-27是可以办理房产证的,在办理安置房房产证的时候,需要提供以下资料:一、安置房屋所有权证。二、被拆除房屋所有权证。三、安置协议及已回迁安置证明。四、档案证明。五、被拆迁人;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权,委托人身份证。六、安置单位法人或其他组织的资格证明。七、安置单位法定代表授权委托书八、安置单位受委托人身份证。九、若增加安置面积的还需提交投资发票或增
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拆迁安置房能否办理产权证台湾在线咨询 2021-10-23办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议,拆迁交换证明,确权证明书,拆迁发票,本人身份证等材料。根据《房地产登记暂行条例》的规定,申请人应提交以下资料,对申请资料的真实性负责:(1)登记申请书(2)申请人、代理人身份证明资料、授权委托书(3)相关房地产权属来源证明资料、登记原因证明资料、房地产权属证明书(4)房地产地址、空间界限、面积等资料(5)与他人利害关系的说明资料(6)法律、行政法规和本条例实施