合同不是一定要约定违约责任的。违约责任属于合同的一般条款,并未强制当事人必须约定,且法律有明确的规定,对违约责任没有约定或者约定不明确的,可以按照实际损失计算违约责任。
一、贷款协议违约条款怎么写
借款合同违约责任条款一般要注意以下几点:1、借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。2、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。3、借款人应当按照约定的期限支付利息。应先支付利息,而不是先支付本金。4、借贷双方约定的利率不超过年利率24%,借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
二、二手房买卖合同不服怎么办
买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:
首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。
并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。
其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能达成的一致,买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
三、买卖合同货物质量不合格怎么办
买卖合同货物质量不合格的,合同有约定的,按约定处理;没有约定的,买受人可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货等违约责任。
根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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合同中约定的违约金率超过20% , 是否违约责任?山西在线咨询 2021-11-22双方约定的违约金超过合同标的的20%是有的。 但法律规定合同违约金超过30%当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少实际损失。所以违约金超过20%是有效的。
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借款合同有约定违约金是否需要合同承担担违约金的责任湖北在线咨询 2021-11-10借款合同违约金的约定是有效的,但贷款合同中关于违约金的约定一般不应超过同期银行的最高利率。如果违约金的约定已经超过银行的最高利息,超出的部分可以定义为高利贷,不受法律保护。
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合同约定中只写了一方的违约责任,合同是否有效浙江在线咨询 2021-10-31协议中只写了一方的违约责任,合同有效。 合同只规定一方的违约责任不属于《民法典》规定的四种无效合同。 合同只规定一方的违约责任,另一方的违约可以通过双方协商达成解决意见,或者通过诉讼手段维护受害者的合法权益。