口头形式的离婚协议是无效的，离婚协议是解除夫妻双方人身关系的协议，该协议是一种要式协议，必须经双方当事人签名确认才能生效，即双方在协议上签名是其成立的前提条件。

否则，即使有证人在场见证，证明双方达成离婚合意，但由于一方没有在离婚协议上签名确认，在法律上该离婚协议是没有成立的。

一、为买房假离婚有效吗

假离婚，实际上并不是一个法律概念。简单说来，夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而暂时离婚，等目的达成之后再复婚。

办理离婚手续的夫妻不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的。夫妻一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，就不再有夫妻之间的权利义务关系。离了以后，万一有一方不复婚，也是有法律效力的，实践中，不乏出现这样的情况：一方其实是真的想要离婚，提出假离婚的目的是为了骗取另一方的配合。当目的已经达到，对方满怀希望提出复婚时，却被无情的拒绝，说好的复婚就这样不了了之。

在“假离婚”案件中，容易引发争议的还是财产问题。对于财产归属，夫妻双方在假离婚时通常会以签订离婚协议的方式作出安排。在双方签订的离婚协议中，就可能会约定双方的共同财产全部或者部分归一方所有。可当双方最终并未复婚时，另一方无疑会认为自己的财产权受到了侵害，选择向法院提起诉讼，要求确认离婚协议无效或者撤销离婚协议。只有当事人举证证明存在欺诈与胁迫两种情形，即意思表示不真实时，才能够否定离婚协议的效力。

二、离婚协议书在离婚后多少天生效

离婚协议书办理离婚登记后即生效。离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。因此离婚协议，对男女双方具有法律约束力的前提条件是当事人在婚姻登记机关协议离婚。

三、离婚书书写内容是哪些

离婚书书写内容如下：

1、男女双方自愿离婚；

2、孩子抚养权、抚养费以及探望权的处理；

3、夫妻共同财产的处理；

4、债务的处理；

5、一方隐瞒或者转移财产夫妻共同财产的责任；

6、精神帮助以及精神损害赔偿；

7、违约责任的约定；

8、协议生效时间的约定；

9、男女双方当事人的签名以及时间。

离婚协议书特性有：

1、夫妻双方的意思表示是真实的；

2、该协议必须经过相关国家机关的认可才生效；

3、该协议必须包括双方离婚的意愿，并且妥善处理小孩抚养权及抚养费问题，否则协议无效；

4、该协议具有人身性质，不得有他人代理签订，否则无效。

离婚协议书是否有法律效力

1、男女双方达成离婚合意的，对于财产的分割、子女的抚养、债务的分担等进行协商一致，签订离婚协议书即有效；

2、离婚协议书应当将财产的分割具体情况、财产的状况等事项明确说明。双方持离婚协议书向婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关会将离婚协议留存做为档案，以便日后查阅，办理离婚登记后离婚协议书即生效。