购房合同中的不可抗力免责,具体如下:
1、人类无法控制的自然力量造成的洪水、暴风、地震、干旱、暴风雪等自然原因造成的灾害事故;
2、社会原因,如战争、罢工、骚乱;
3、政府行为,如政府禁。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人因不可抗力无法达到合同目的,可以解除合同。
购房合同有哪些内容
购房合同主要内容包括以下几个方面:
1、开发商土地使用来源以及房屋状况;
2、房价;
3、付款的约定;
4、交付的约定;
5、质量标准;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院;
10、违约赔偿责任;
11、其他相关事项及附件。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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合同中关于不可抗力条款的规定宁夏在线咨询 2022-06-29不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故,以致不能履行合同或不能如期履行合同时,遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。
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如何理解购房合同中的不可抗力天津在线咨询 2023-02-16不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 不可抗力是指人力所不可抗拒的力量,它包括某些自然现象(如地震、台风、洪水、海啸等)和某些社会现象(如战争等)。 不可抗力是独立于人的行为之外,并且不受当事人的意志所支配的现象,它在各国法律中都是免责事由。除法律另有规定外,不可抗力将导致当事人被部分或者全部免责。
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合同中的不可抗力条款属于免责条款宁夏在线咨询 2023-01-16合同中的不可抗力条款属于免责条款,但是其中符合法律规定的才有效。否则无效。所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,合同中虽然事先约定好了条款,但是不可抗力是无法预测的。
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合同中的不可抗力条款属于什么条款贵州在线咨询 2023-01-28合同中的不可抗力条款属于一种免责条款,即免除由于不可抗力事件而违约的一方的违约责任。合同中关于不可抗力的常用条款内容有: 1、不可抗力事件发生后通知对方的期限; 2、不可抗力事件的法律后果。
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合同中的不可抗力条款浙江在线咨询 2022-06-28不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故,以致不能履行合同或不能如期履行合同时,遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。