在婚姻其内夫妻两方可以都买房改房吗-法师兄

在婚姻其内夫妻两方可以都买房改房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 19:11:35 212 人看过

关于房改房是否应当被当成夫妻共有的财产，这取决于具体状况才能做出判断。若房改房由婚姻关系存续期间的配偶中的任何一方或者双方通过购得，则严格来说，这个房产应该被当作夫妻共有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗嘱继承
夫妻一方买房改两方另一方死亡怎么申请售房

如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后就可以买房；如果还有其他继承人同时继承该房产的，则需要经过其他继承人的同意才可以买房。一、房产继承的具体流程办理房产继承过户的手续是：1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。二、父亲去世房屋继承的手续1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继

2023-06-24

358人看过
法律综合知识
两夫妻不在一起单方可以离婚吗

一、两夫妻不在一起单方可以离婚吗夫妻常年不在一起，单方面可以离婚，但需要通过诉讼的方式离婚。如果双方常年分居的原因是因为感情不和，而且分居的时间已经连续满两年的，则法院调解无效会判决准予离婚。如果双方不是因为感情原因分居的，或者分居时间不满两年的，则如果没有其他证明夫妻感情破裂的情形的，法院是不会判决离婚的。总的来说，单方面离婚需要满足一定的条件，建议在决定离婚前与配偶进行充分沟通，尽可能达成共识。如果双方无法达成共识，可以考虑寻求法律援助或通过诉讼解决。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、户口不在一起，协议离婚需要哪些证件如果夫妻户口不在一起，协议离婚需要以下证件：双方身份证和结婚证。户口簿。离婚协议书。近期正面彩色免

2023-12-27

166人看过
夫妻共同财产
婚姻内一方可以单独购房吗

可以。婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。标注了“单独所有”的程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证。只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有”。婚后购房房产证写一方单独所有属于双方共同财产吗没有特定的约定下，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，均为夫妻共同财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为

2023-07-23

142人看过
夫妻共同财产
夫妻能享受两次房改吗？

一般情况下是不能享受的，一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。一、住房补贴怎么发放？(一)发放现金补贴的情形：国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。(二)住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。(三)住房补贴发放的对象是：住房补贴发放的对象是职工，已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房

2023-06-20

303人看过

改名
夫妻房产可以改名字吗

一般而言，房屋是在夫妻婚内购买的，即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字，但该房屋仍然是夫妻共同财产。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请，房产的加名只是一个程序，一般不涉及税费问题。但如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产，婚后另一方要在房产证上加名的，只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。一、产证加名字需要什么手续如果想在房产证上加孩子的名字，可以通过捐赠或出售的方式。房产证上加子女姓名的具体流程需要办理房屋赠与合同和房屋买卖手续。房产证上只能写一个人的名字，但可以加上共有人。不动产或者动产可以由两个以上的单位或者个人共同所有。共同所有权包括股份所有权和共同所有权。全款房加名、按

2023-06-20

263人看过
结婚证
在异地可以离婚吗两夫妻

夫妻异地离婚，如果是协议离婚的话，异地是不能办理离婚登记的，要到夫妻双方婚姻登记地办理，如果是诉讼离婚的话，可以异地起诉，原告可以到被告经常居住地或者户籍地起诉离婚。《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。一、办理离婚手续到什么地方办理内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。二、协议离婚需要哪些证明材料《婚姻登记管理条例》已经

2023-06-28

169人看过
法律综合知识
买房贷款夫妻两个都要查吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于买房贷款夫妻两个都要查吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。买房贷款夫妻两个都要查吗买房贷款夫妻两个人的征信都要查。婚后产生的房贷属于夫妻共同债务，银行对于已婚人士办理的房贷，一般会要求提供婚姻证明、夫妻双方的征信报告、以及夫妻双方的财产收入证明等材料。银行可以根据这些材料，对双方的共同资质进行评估，了解还款的风险，以此来判定贷款的额度以及是否提供贷款。因此，夫妻双方的征信都会被银行审查。买房征信不通过怎么办买房征信不通过可以采取检查征信报告、改善信用记录、共同贷款买房、提供抵押物、寻找担保人、增加首付款、提高收入水平、全款买房等措施解决，具体如下：1、检查征信报告借款人可以通过人行征信中心官网或者当地征信中心网点等渠道，获取

2023-12-30

101人看过
结婚证
夫妻更名的方式买房可以吗

房屋没有抵押，可以直接办理更名，夫妻双方带着双方身份证、家庭户口本、结婚证、房产证到房管局办理夫妻更名手续就可以。一、夫妻房产过户税费怎么收不需要税费。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。二、房产证更名申请怎么写申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所

2023-03-30

408人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚了可以买卖对方的房子吗

可以。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。一、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗?首先要确认该房产是夫妻个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款就属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻个人财产，则拆迁补偿款应当归个人所有，属于个人财产，另一方无权分割。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确

2023-03-15

272人看过
法律综合知识
买房夫妻两人都退房怎么办

在购买商品房之后若决定退房，必须经过买卖双方友好协商，共同签署退房协议，明确违约责任的定义以及双方所应承担的各种权利与义务等重要内容。若由于不可抗拒的不可预见因素无法继续履行该项交易合同，将视情况对其所涉事项进行部分或全面的免责处理。倘若双方在商议过程中未能达成共识，那么买方有权以书面形式向房地产开发公司正式宣布解除合同。若房地产开发公司对此持有异议，则可选择向当地法院提起诉讼或者向仲裁机构提交仲裁申请。在合同解除之后，买卖双方仍需共同前往房屋管理局办理相关注销备案手续。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-05-16

224人看过
再婚
再婚夫妻一方去世另一方可以继承其房产吗

依据我国《民法典》的规定，在法定继承的情况下，配偶是属于第一顺序的继承人，有权继承配偶遗留下的房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-04-21

246人看过
二套房
夫妻婚前各有一套房，婚后两套，可以同时买吗

婚前各有一套房，婚后算两套房吗，具体看实际购房登记材料等。被认定为第二套房的情况有以下7种：1。父母名下有房，以未成年子女名义再买房；2、未成年人名下有房产；3、以个人名义全款购房；4、以个人名义贷款购房；5、第一次购房使用商业贷款；6、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房。婚前承租婚后买的房子属于夫妻共同财产吗1、婚前承租婚后买的房子属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外；夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（5）其他

2023-08-18

173人看过

结婚登记
夫妻双方离婚后还可以买房么

一般情况下，夫妻离婚和买房之间没有必然联系，离婚后一方可随时购买房屋，与离婚．时间的长短并无多大关系。一、夫妻离婚保险怎么分夫妻离婚时，保险该如何分割，关键在于保险的购买时间。如果保险是在结婚前购买的，那么就属于个人财产。离婚时，保险不参与分割活动。但是如果保险是在婚姻关系存续期间购买的，那么就属于夫妻共同财产。在离婚时，保险参与分割活动。一般情况下，夫妻共同财产会均等分配。存在过错的，法院会照顾无过错方分配。二、离婚后多长时间内可以复婚夫妻离婚后随时可以复婚。只要双方在离婚之后都愿意复婚，并且满足复婚条件的，可以随时复婚，法律没有规定具体的复婚时限。根据法律规定，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。三、离婚办理房产过户需要带哪些材料夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料

2023-04-04

376人看过
借款
夫妻双方婚内借款买房借款

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。根据相关司法解释规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。一、离婚后复婚财产属于个人所有吗夫妻在离婚的时候对财产进行了分割，即使之后又复婚的，那么已经分割的财产也只是属于夫妻个人所有，而并不能转化为夫妻共同财产，除非双方另有约定的除外。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二、不离婚和分割共有财产怎么办不离婚分割共有财产可以由夫妻双方协商一致处理，签订分割协议即可。根据我国《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有

2023-03-13

426人看过