1。农村居民申请住房条件
1,属于本村居民,只有一个住所。户籍所在地为中心村。确实有一个必要的农民来建造住房。
2。没有房子的村民需要盖房子。由于地质灾害,房屋倒塌或存在安全隐患需要搬迁;
4。孩子多的家庭需要在孩子长大结婚后分居;
5。根据乡(镇)、村、社区证明,申请人居住的房屋为危房,需改扩建。国家、省、市、县需要利用集体土地进行地质灾害避险安置的。国家公益性建设需要搬迁农民的房子。
可以满足上述条件之一。第二,农村建房的申请手续也需要办理房产证,手续按以下顺序办理:
1。建房户提交申请,填写《农村建房申请审核表》。
2;
(1)镇、村建设办意见;
(2)镇国土分局意见。(1)县规划局审核确定规划选址意见并出具批准文件;(2)县国土资源局审核办理用地审批手续并出具批准文件。
6。县国土资源局收取建房担保费,核发农村个人住房建设项目许可证。7。房屋建设者在开工前,应报镇政府现场检查、打桩定位,实行施工全过程管理。8。房屋建设者竣工后,应向镇政府申请竣工验收;镇政府会同县有关部门派人到现场检查,出具房屋竣工验收证书,并退还房屋所在地押金按规定建设。10。业主凭验收证书向土地登记部门申请房地产权利登记。
11。房主领取房屋产权证。第四条农民集体所有的土地,由土地所有人向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记,由县级人民政府登记,发给集体土地所有权证书确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,土地使用者应当向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记。建设用地使用权由县级人民政府登记,颁发集体土地使用权证书确认。
设区的市人民政府可以对辖区内农民集体所有的土地进行统一登记。第五条单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地登记,由县级以上人民政府办理土地登记,核发国有土地使用证,确认土地使用权。其中,国务院土地行政主管部门负责中央国家机关使用的国有土地的登记发证工作,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记,负责保护和管理。第六条土地所有权、使用权依法发生变更,地上建筑物、构筑物和其他附着物依法转让,土地使用权发生转移的,土地变更登记必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,由原土地登记机关依法办理土地所有权和使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记,原土地登记机关应当依法办理变更登记。
对于你上面提到的,需要集体土地使用证来满足村里的居民。只有一个住所。户籍所在地为中心村。确实有农民需要盖房子,没有房子住,还有村民要盖房子。你可以向律师咨询。
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集体土地能办土地使用证和房产证吗?江西在线咨询 2024-09-09集体土地不可以办理房产证。分析如下: 1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。 2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。扩展资料:1、产生基础不同:国家法律规定土地
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集体房有房产证没土地使用证能买吗福建在线咨询 2022-11-021、此类房产,它是有集体土地使用证的。这是通常所说的小产权房,小产权房的土地是属于农村集体土地,中华人民共和国宪法规定任何个人和集体组织不得进行土地买卖,或者擅自更改土地使用性质,而非法的城中村土地改造不是通过国家正规的土地使用权出让获得,而是向拥有该土地的村委会租来的。 2、如果国家想征用这块土地另作它用,则拆除补偿的对象则为村委会的村民,对于购买了该房子的业主的赔偿到底怎么处理目前还未有关法律
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农村有集体土地使用证的房子倒塌能不能重建呢?陕西在线咨询 2024-09-20原则上,以自住房为目的的翻建是合乎合同规定的,但是在这一方面好像没有专门的法律条文来约束,在是否合规定这一块,有很大一部分人为的因素。其实,你这个是可以是个很小的事,最起码跟村里的干部处好关系,如果用送礼的话就送一些,这事谁也不会死乞白赖的阻挠你。但是,如果你这块地有一定的经济效益的话,比如较热闹的大街的临街地段,不排除有人眼红这块地,希望占为己有来做些买卖。还有一种情况就是你想多盖几间房子改成商
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农村集体土地使用证建房可以办房产证吗?山东在线咨询 2022-11-091、可以办理宅基地使用证,不能办理房产证。因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让,且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋;被当事人采纳则获得悬赏分。 2、受土地使用权流转限制,农村房屋仅限于在本集体内买卖或者转让,对于外村及城市居民与本集体成员所签订的房屋买卖协议或者合同,不管是否实际执行,都因为违反法律规定而从一开始就无效,故无权享受拆迁补偿。 3、如果你是本集体人员,可以放心地买,只要在房屋转