收集房屋纠纷的证据的方式有:
1.要求开发商发出的书面交房通知;
2.将收房的过程录下来;
3.向开发商提出书面的整改通知;
4.以书面形式提出退房要求。
一、开发商迟迟不交房能收房吗
开发商逾期交房的可以先收房,先收房不影响其违约责任的承担。经催告在3个月合理期限内交房的,购房者可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,购房者可以解除合同申请退房。
二、开发商完成交房的方式有哪些
开发商完成交房的方式有书面发出交房通知和直接递交钥匙。开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。
三、购房者签订的房屋买卖补充协议有哪些类型?
购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有:
1.不动产权证办理时间;
2.约定贷款失败怎么办;
3.公摊面积大小;
4.注明交房标准;
5.约定退房责任;
6.开发商的口头承诺;
7.明确物业管理问题。
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