买卖合同属于什么性质的合同-法师兄

买卖合同属于什么性质的合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 14:20:04 124 人看过

一、买卖合同属于什么性质的合同

买卖合同属于有偿合同。其性质在于合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权。

这意味着出卖人将标的物的所有权转移给买方，同时买方向出卖人支付相应的价款。这种等价有偿的特性是买卖合同的核心，也是区分其与其他类型合同的重要依据。

二、买卖合同的双务性

买卖合同具有双务性。这一特性体现在买卖合同的双方当事人都享有一定的权利，并承担相应的义务。

1．买方的权利是获得标的物的所有权，义务是支付价款；

2．卖方的权利是收取价款，义务则是转移标的物的所有权。

三、买卖合同的诺成性

买卖合同是诺成合同。这意味着买卖合同自双方当事人意思表示一致时即可成立，无需以一方交付标的物为合同的成立要件。

1．当事人交付标的物属于履行合同的范畴，而非合同成立的必要条件。

2．只要买卖双方就合同的各项条款达成一致意见，并在合同文本上签字或盖章，该买卖合同即告成立。

值得注意的是，虽然买卖合同通常是不要式合同，即合同的成立、有效并不需要具备特定的形式，但法律另有规定者除外。

1．在某些特定情况下，房屋买卖合同可能需要采用特定的形式才能成立或生效。

2．在签订买卖合同时，当事人还应注意合同内容的合法性和明确性，以确保合同的有效性和可执行性。

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