办理抵押登记手续需要提供哪些材料-法师兄

办理抵押登记手续需要提供哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 22:13:32 60 人看过

一、办理抵押登记手续需要提供哪些材料

向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件:

（一）登记申请书;

（二）申请人的身份证明;

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;

（四）抵押合同;

（五）主债权合同;

（六）其他登记机关认为必要的材料。

二、抵押登记在哪里办理

我国法律规定以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

三、抵押登记完多久放款

如果选择在银行进行房屋抵押贷款，则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。当然，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。

但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后，大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。

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