父母如果明确表示赠与一方,则为一方的个人财产。
一、父母出资购买的房子算夫妻共同财产吗
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资在法律上应当认定为是父母对自己子女的个人赠与。如果父母明确表示是赠与双方的,则应当为夫妻共同财产。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资在法律上认定为是父母对夫妻双方的赠与。此时,若父母明确表示是赠与一方的,则应认定为这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
二、婚后父母给买房是否属于夫妻共同财产
婚后父母给买房是否属于夫妻共同财产具体如下:
1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产;
2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产;
3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
如果婚后一方父母全款出资登记在一方个人名下,视为父母对个人的赠与,不属于夫妻共同财产,而是属于一方个人财产。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产,父母出资的部分视为对夫妻双方的赠与,离婚时仍然可以请求分割,但父母明确表示赠与一方的除外。父母出资部分和增值部分可视为个人财产。
三、父母赠与子女财产是否归夫妻共有
父母赠与子女财产不一定属于夫妻共有财产。如果是父母婚前赠与子女财产的,则赠与的财产不属于夫妻共同财产,属于一方的婚前个人财产;如果父母是婚后赠与子女财产的,则赠与的财产一般认定为夫妻共同财产,除非父母明确表示财产是赠与夫妻一方的,此时怎样的财产可以认定为受赠一方的个人财产。
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