无锡市不动产登记办理材料（首次）-法师兄

无锡市不动产登记办理材料（首次）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 19:20:33 312 人看过

（一）商品房首次登记

1、不动产登记申请书（文末下载）；

2、申请人的身份证明；

注：申请人的身份证明包括申请人、代理人身份证明材料（如居民身份证、营业执照、组织机构代码证等）、授权委托书；

非本市户籍需查看户口簿。

3、建设工程规划许可证（正本）或建设工程规划核实合格证明；

4、不动产权属证书或土地权属来源材料（含用地条件复核验收通知书）；

5、公建配套项目立项批复及验收证明（纯非住宅项目免提交）；

6、商品房预(销)售许可证（部队经济适用房免提交）；

7、房屋竣工验收证明；

8、房地产调查或测绘报告；

（二）政策性保障住房首次登记

1、不动产登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、建设工程规划许可证（正本）或建设工程规划核实合格证明；

4、不动产权属证书或土地权属来源材料（含用地条件复核验收通知书）；

5、公建配套项目立项批复及验收证明；

6、房屋竣工验收证明；

7、房地产调查或测绘报告。

（三）非开发企业自建房屋首次登记

1、不动产登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、建设工程规划许可证（正本）或建设工程规划核实合格证明；

4、不动产权属证书或土地权属来源材料；

5、房屋竣工验收证明；

6、房地产调查或测绘报告；

（四）个人建造房屋首次登记

1、不动产登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、建设工程符合规划的材料；

4、不动产权属证书或土地权属来源材料；

5、房地产调查或测绘报告（含墙界协议等）。

（五）其他首次登记

1、不动产登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、不动产权属来源材料和已竣工的材料；

4、房地产调查或测绘报告。

备注：复杂疑难案例提交会审材料

咨询电话：88277472或85295377

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申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登

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