房产权到期-法师兄

房产权到期

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 18:12:44 495 人看过

楼房产权到期后会自动续期，应当依照法律的规定，交纳续期费用。

一、商品房产权到期要怎样处理

商品房的土地使用权，产权到期，可以申请续期。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

二、房产产权到期后如何处理

产权到期后应当根据土地的用途分别进行处理。房屋使用的土地为住宅建设用地时，土地使用权到期后会自动续期。此时，土地的使用权人可以根据相关法律规定缴纳续期费用。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

三、房屋产权到期有什么解决方式

关于房屋产权到期后的处理问题，依据民法典最新规定，房屋基础土地用益物权即住宅建设用地使用权到期后，自动续期。而房屋所有权本身，没有期限限制，无需特别解决。具体的续期措施，续期费用的缴纳减免，还需要等待详细的法律法规出台。这些尚待完善的法律法规调整的范围应该包括是否需要缴纳续期费用，如何缴费、收费标准、办理机关等。

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