合同审查法律意见书:合同所调整的法律关系;合同需要增加或者删减的条款;合同需要修改或者加以明确的条款;合同当事人需要注意的重要方面;某些条款的法律后果,以及其他的意见。
一、签合同有违约金吗
合同有违约金,比如:约定违约金和法定违约金。约定违约金,需要双方当事人在合同中,自己约定,合同当事人能够对违约金的适用,和比例根据具体情况进行约定。双方当事人在约定违约金的时候,需要注意以下这几点:1、合同要写清楚约定有违约金的条款;2、违约金条款的内容须具体、明确;3、因为违约金条款的适用关乎当事人的利益得失,所以必须采用明示的方式来作出,才可以产生法律效力。
二、二房东可以单方取消合同吗
二房东不可以单方取消合同。
合同由当事人双方在专平等互利的属原则上自愿协商订立,合同订立后对当事人双方都具有法律的约束力;如果一方认为所订立的合同内容或某一条款有失公平或无法履行,需要增加或修改的,应当向另一方提出请求通过协商,取得对方同意后修改的内容或增加的条款才能得到法律的保障。
除了因不可抗力的原因导致合同不能继续履行外,任何单方的解除合同或超出合同约定范围的行为都是违约的行为。
三、劳动合同状态变更需要哪些条件?
劳动合同的变更的条件有:
1、订立劳动合同时所依据的法律、法规已经修改,致使原来订立的劳动合同无法全面履行,需要作出修改;
2、企业经上级主管部门批准转产,原来的组织仍然存在,原签订的劳动合同也仍然有效,只是由于生产方向的变化,原来订立的劳动合同中的某些条款与发展变化的情况不相适应,需要作出相应的修改;
3、上级主管机关决定改变企业的生产任务,致使原来订立的劳动合同中有关产量、质量、生产条件等都发生了一定的变化,需要作出相应的修改,否则原劳动合同无法履行;
4、企业严重亏损或发生不可抗力的情况,确实无法履行劳动合同的规定;
5、当事人双方协商一致,同意对劳动合同的某些条款作出变更,但不得损害国家利益。
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合同审查指的是:按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有无效力待定或者无效的情形,合同权利义务如何终止或者是否终止,相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢,会... 更多>
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