委托代办房产过户手续-法师兄

委托代办房产过户手续

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:56:46 236 人看过

可以委托他人办理房产过户。当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权委托书。委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。然房产过户可以委托他人办理，但房产所涉及的金额比较巨大，为了避免出现各种各样的问题，最好还是亲自去办理。

有遗嘱如何办理房产过户手续

1、带上遗嘱原件到房屋所在地进行遗产继承公证；2、带上公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理部门进行继承登记；3、缴纳手续费、公证费等，法定继承或遗嘱继承不收取个人所得税；4、房产过户登记；5、领取房产证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

遗赠
请他人代办房屋过户手续，代办委托书必须公证

问：因为要出国留学，最近，我委托姐姐把自己的一套房子卖掉了。在办理过户手续时，中介人员说如果我不能到交易中心现场办，必须要公证。特来信请问，中介的说法正确吗?答：中介人员的说法是正确的。根据《上海市房地产登记技术规范》的规定，以下四种房地产登记必须公证：(一)依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机关提交合同公证文书：(1)外国自然人;(2)华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者;(3)港、澳、台居民;(4)在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。(二)因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。(三)房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的，应当向登记机构提交有关委托书的公证文书。(四)当事人约定合同经公证生效的，应当向登记机构提交有关合同的公证文书。

2023-06-05

458人看过
房产过户
代办房产过户的手续

一、代办房产过户的手续（一）办理房产过户的手续并不复杂繁琐，首先需要房产交易双方将身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证等相关材料准备齐全，然后到产权登记部门进行申请，提交相关资料。（二）申请人提交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天到3个月。（三）产权登记部门将对申请人所提交的资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况，会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人，并顺廷办证时间。（四）房产过户时一定要先进行公证，以明确自己的利益受到法律保护。（五）由于房产过户办理现场需要双方当事人的签字，所以如果其中一方是请中介代办房产过户，当事人可以不必到现场，但是除准备好相关材料外，还必须提供经过公证的授权委托书。二、什么是代办过户代办过户，指的是由第三方专业代替别人办理过户业务。代办过户涉及的业务包括车辆代办过户、

2023-04-12

376人看过
房产过户
二手房代办过户委托书怎么写

一、二手房代办过户委托书怎么写委托人：性别：出生日期：身份证编号：住址：被委托人：性别：出生日期：身份证编号：住址：委托原因及事项：本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自、办-理、相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我、办理、如下事项：（一）代为、办理、该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续；（二）代为领取房产证；（三）代为签署与交易有关的合同文件等。对委托人在、办理、上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任，委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权。二、房产过户委托相关事项委托书就是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书，而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人

2023-06-10

339人看过
委托公证
委托公证书能直接办房产过户手续

一、房产过户可以委托他人办理么？房产过户可以委托他人办理，前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项，如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是，如果是买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字，有公证书的代理人也不可。委托手续齐全即可，一般房产过户委托他人的话，需要办理委托公证。如果你是买受人，需要特别留意委托手续的真实性以及合法性。（看清楚委托权限和有效代理期限）。二、房屋授权委托书公证需要哪些资料？委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2、（房地产证）或者房产买卖合同书；3、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件

2023-02-26

462人看过

房产过户
房产过户手续可以委托他人办理吗

一、房产过户手续可以委托他人办理吗房产过户手续可以委托他人办理。我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。二、房产过户手续程序房产过户手续程序如下：1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5.由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：1.房屋所有权证书;买卖合同(原件);双方当事人身份证原件及复印件;2.房屋所有权登记申请书(收

2023-06-15

488人看过
二手房过户
如何办理二手房过户委托手续呢？

分为以下几步：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。第八步，凭完税契证到房管

2023-03-14

201人看过