公积金贷款购买二手房的流程-法师兄

公积金贷款购买二手房的流程

来源：互联网时间： 2023-03-12 11:03:12 178 人看过

公积金贷款购买二手房的流程如下：

1.申请

2.担保

二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3.审核

按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

4.放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

5.还款

一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

一、离婚了按揭房贷怎么办理流程是什么

离婚了按揭房贷的办理流程是：向银行提供申请人的身份证、户口原件、购房协议书正本等材料；银行对申请人进行审核；办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；银行放款；申请人按时还款。离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。其手续程序有：

（一）请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

（二）接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

（三）接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

（四）最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

二、住房公积金提前还款怎么办理

住房公积金提前还款办理流程问题：1、带好证件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2.填写申请：还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3.等待审批：具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4.还款存档：即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

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