提前还贷什么意思-法师兄

提前还贷什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:50:53 262 人看过

一、提前还贷什么意思

提前还贷是指借款人在约定的还款期限前向贷款人还贷款。借款人提前还款的，贷款人可以拒绝，但提前还款不损害贷款人利益的除外。并且因借款人提前还贷给贷款人增加的费用，由借款人负担。

二、提前还贷的条件

1.借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2.借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。

3.如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

三、提前还贷违约金怎么算

提前还贷违约金常见的计算方法：

1.按照提前还贷时剩余未还本金计算，一般是2%-5%的未还本金。

2.收取若干月份的利息当做违约金。不同贷款机构规定的违约金是有差别的，具体情况要以贷款合同上规定的为准。

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