约定解除合同有什么具体的意义和作用-法师兄

约定解除合同有什么具体的意义和作用

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 13:20:13 383 人看过

合同约定解除的法律特征是：当事人订立的合同必须是合法有效的；合同中的解除事由是由当事人协商约定的；以及合同中约定的解除事由要真实、合法、合理、是可能会出现的情形。

一、合同丢了怎么处理

合同丢了想解除合同，双方应当协商解决。协商不成的可以看合同中是否有约定相关情况，约定可以解除的，合同解除。既无约定又无法协商一致的，出现法定解除事由比如当事人明确表示不履行债务或者不不可抗力不能实现合同目的时可以解除。

专利权转让合同是可以解除的，分别有约定解除、协议解除和法定解除。约定解除是指在制定合同时就约定了合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指当事人双方都想要解除合同的，协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院解除。

三、房屋租赁合同解除权该如何操作

行使房屋租赁合同解除权的方式是：当事人在制定房屋租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；房屋租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；房屋租赁合同双方协商一致解除合同的，合同可以解除。

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