房屋确认书的法律效力是什么-法师兄

房屋确认书的法律效力是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:41:09 190 人看过

1、确认书通常采用通用的格式来描述房产的具体地理位置、房号、中介机构等信息；其次，最重要的部分是对客户看房后的未来购买行为进行约束。如：经过一定时间（三个月、半年等）购买房产，必须通过中介。否则，我们需要支付一定数额的违约金（大多是房价的1%）。“看房确认书”属于双方自愿订立的合同。只要内容合法，双方都应遵守。但是，合同中有格式条款的，提供格式条款的一方有免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形的，该条款无效。目前，各地因验房确认引发的民事诉讼反应不一，中介和客户的胜诉也见诸报端。如果客户看房后，与房东的直接交易中心手牵手打印房屋买卖合同，中介会赢得更多。如果你因为服务态度、房价等具体原因跳过某个中介，而不是中介行业，房东赢的更多。

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