1、工程承包有三种类型:基础设施和土木工程。如水利、大坝、运河工程;公路、铁路建设;地下建筑工程(管道、导井、地下通道);桥梁、港口、岸基建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);机场、导弹工程;给排水工程;***工程;仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑等。(2)资源工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼油厂、化工厂、化肥厂等。(3)制造工程。如制造厂、纺纱厂、机械厂等。工程承包合同可分为总承包合同、分包合同、分包合同、劳务合同和设计施工合同。总承包项目法人与承包人就某一项目的全部工作直接签订的协议。签订总承包合同需要经过招投标、评标、谈判等一系列程序。最后,项目法人与承包人达成共识,签订合同。总承包合同的当事人是总承包方和项目法人。项目所涉及的权利和义务只能发生在项目法人和总承包方之间。分包项目法人与分包单位分别签订的某一分包项目的协议书。
每个承包人都是对项目法人负责。整个工程可由项目法人或总承包方进行管理和协调。分包合同的优点是赋予项目法人充分的灵活性,获得最佳的专业承包人,缩短工期,节约总承包分包成本。然而,管理能力的不足会带来严重的困难和复杂的问题。总承包方与项目法人签订工程总承包合同后,将部分工程或单项工程分包给分包方完成合同。分包合同的双方是总承包商和分包商。
项目所涉及的权利和义务只能发生在总承包方和分包方之间;项目法人和分包方之间的法律关系不能直接发生。但分包商应间接承担总包商对项目法人的义务。将某一工程承包给项目法人后,分包承包人a将工程分包给承包人B,并与其签订工程合同。分包合同与分包合同的区别在于,由承包人a与项目法人签订的合同中规定的权利和义务转移给承包人B,即:,本合同双方的权利和义务在项目法人与乙方之间发生效力,乙方在签订分包合同时,应向甲方支付一定的报酬,中国禁止分包。劳动合同又称劳动合同。是项目法人、承包人或分包人(甲方)与发包人(乙方)就建设项目签订的协议。根据约定的条件,甲方应根据每位员工的劳动量向乙方支付相应的报酬。其特点是乙方只获得相应的报酬,不承担甲方的风险,不分享利润。设计施工合同的项目主体将设计任务和施工任务委托给一个承包人,又称总包合同或一揽子合同。设计施工合同的特点是节约成本和时间,有利于设计与施工技术的结合和设计与施工的协调。
建设经营权转让,是指政府以合同形式给予私营企业(包括外国企业)一定期限的特许经营权,允许其为特定公共基础设施的建设和经营提供资金,并允许其偿还贷款,通过向用户收费或销售产品收回投资并赚取利润;特许期结束时,基础设施应免费移交给政府。
-
建筑工程施工合同是何种类型的合同
94人看过
-
根据承包工程类型的不同,建设工程施工合同可以分为哪些类型?
414人看过
-
建设工程合同违约责任的类型
292人看过
-
无效建筑工程合同的分类有哪些类型
364人看过
-
做工程合同怎么签有效,建设工程合同的类型有哪些?
289人看过
-
工程合同的签订方式有哪些类型
384人看过
合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>
-
建设工程施工合同类型如何选择, 建设工程施工合同类型需要注意什么湖北在线咨询 2022-03-14建设工程施工合同类型的选择 1)工程项目的复杂程度:有把握的部分采用总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2)工程项目的设计深度:(表3.2)一般,施工图设计阶段采用总价合同,技术设计单价合同,初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同 3)工程施工技术的先进程度有较大部分采用新技术和新工艺,不宜采用固定总价合同,而应采用成本加酬金合同。 4)工程施工工期的紧迫程度:有些紧急工程(如
-
建设工程监理合同类型是什么四川在线咨询 2022-07-02一般情况下,是委托合同类型建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同,也简称为监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议建设单位称委托人、监理单位称受托人
-
工程建设项目合同有什么类型?西藏在线咨询 2022-08-03工程建设项目合同,按照不同的标准有多种不同的表示方法。 (1)按合同签约的对象内容划分 1)建设工程勘察、设计合同。是指业主(发包人)与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。 2)建设工程施工合同。通常也称为建筑安装工程承包合同。是指建设单位(发包方)和施工单位(承包方),为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务,明确相互权利、义务关系的书面协议。 3)建设
-
工程合同的类型具体都是怎么分类的?贵州在线咨询 2022-07-03建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。
-
工程承包的类型及承包合同的类别青海在线咨询 2022-08-03工程总承包模式分为过程内容与融资运营两大类。 一、过程内容 1、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包:交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。 2、E+P+CM模式:设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Engineering(设计)、procrement(采购)、Constrctionmanagement(施工管理)的组