不交物业费物业有权不让进门吗?-法师兄

不交物业费物业有权不让进门吗?

来源：互联网时间： 2023-06-23 14:35:16 120 人看过

当然没有这个权利，业主回家是个人权利，不能侵犯。

业主欠缴物业管理费，物业公司可以采取催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，不让进门回家或者停水停电都是违法行为。

一、物业有权停水停电吗

物业公司只有代收水费、电费的权利，没有停水停电的权利。如果存在业主不交物业费或者其他违规情况的，首先物业公司要和业主沟通，沟通无果的，可以请业主委员会出面调解，业主委员会出面还是无用的话，可以通过诉讼的方式解决。停水停电是供水、供电公司的权利，并且只要在特定条件下才可以使用。

二、邻居家公用过道严重影响通风和采光怎么办？

当邻居封公用过道影响通风和采光时，业主不可以强行拆除，否则业主将会承担侵权责任。

但业主可以采取以下办法维护自身权益：

1、可和邻居协商处理，要求拆除违章的建筑，恢复原状。

2、如协商不成，可向业委会或业主大会投诉反馈，要求邻居拆除违建的建筑物。

3、依然没有解决问题的，可以向法院提起民事诉讼维护权益。

通常经法院审理如果认为邻居确实侵犯了相关权益，会要求邻居恢复原状，如果邻居拒绝拆除，法院会依法强制拆除。

三、不交水电费物业有权停水停电吗

不交水电费物业有权停水停电。供水业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，按照权利义务一致的原则，用水电人有义务缴纳水电费，供水电人有义务按照约定供水供电，根据合同履行的抗辨别原则，如果用水人不履行支付水费和电费的义务，供水人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司收取水电费，物业管理公司可以在业主拖欠水电费时停止给业主供水。

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