继承房产的详细条件-法师兄

继承房产的详细条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 19:34:12 72 人看过

一、继承房产的详细条件

1、被继承人死亡留有房产可以继承;继承人是法律规定的合法继承人;遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产;继承人有继承权。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

二、房产继承办理程序详细步骤

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产权证明或其他凭证;要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。继承人的身份证件.到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准房产继承需提交的资料房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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