施工合同无效逾期竣工违约金需要支付吗-法师兄

施工合同无效逾期竣工违约金需要支付吗

来源：互联网时间： 2023-02-14 07:00:11 96 人看过

施工合同无效逾期竣工违约金是不需要支付的。

违约金有法定违约金还有约定违约金之分，而《民法典》中所约定的是约定违约金，约定违约金具有一下的特征：

（1）违约金的数额是由双方预先进行确定的；

（2）违约金是违约后的一种补救的措施；

（3）违约金的支付是独立于履行的行为之外的给付。换而言之，就是只要当事人在无特别约定的条件下，支付违约金行为是不能替代履行的合同的，且当事人不得在支付违约金之后就免除了履行主债务的义务。

1、违约金是适用一般的原则性规定的。

（1）合同对于违约金是有明确具体约定的则按照约定，如果对违约金无约定或者约定不明确的，那么按照没有约定来处理。

（2）违约金的计算依据为合同的总价。

（3）约定违约金数额一般是不得超过合同未履行部分的价金总额为上限的。

2、逾期付款的违约金计算，应当注意到不同时期的计算参考依据。罚息计算方法的正确表述方式为：逾期的罚息自某日起至某日付清为止，按照中国人民银行规定的同期逾期罚息来进行计算标准计付。

3、合同的当事人有明确约定所适用地方规章规定的，人民法院可以参照来执行。

4、对于约定违约金还有罚款的或者只约定了罚款的，只需要全部的金额不超过未履行的部分总额，则可将罚款视为违约金处理。

一、工程逾期竣工违约责任如何追究

在当事人适用《建设工程示范文本》的时侯，对通用的违约条款做具体处理时，没有按照要求在专用的条款中对逾期竣工的违约金做出具体的约定，而造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。

对于这种情况的处理，应当适用相关的法律规定。其中的第七章违约责任中对此有一系列相应的规定。其中规定，发包人的解除权对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同。

第10条规定解除合同之后的处理原则规定建设的工程施工合同解除之后，对已经完成的建设工程其质量为合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，而对于已经完成的建设工程但是质量不合格的，则需要参照其解释的第三条规定来做处理的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

违约金
逾期竣工违约金的上限合同规定

一、合同中逾期竣工违约金的上限是多少合同中逾期竣工违约金的上限不能超过合同总金额的20%的，最多不能超过损失金额的30%。根据《中华人民共和国民法典》规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。司法解释规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并依法作出裁决。二、合同逾期违约金标准一般来说，在法律规定中，没有明确强调逾期付款违约金的上限。通常按照当事人双方签订的合同来看违约金的赔付多少。根据司法实践的经验，就逾期付款违约金的标准来

2023-04-23

317人看过
违约金
工程逾期竣工违约金的上限，工程逾期竣工违约金过高如何处理

一、工程逾期竣工违约金的上限工程逾期竣工违约金的上限并没有法律的明确规定，实践中工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。另外参照《民法典》对定金的约定限制可以得知，一般违约金的额数额不得实际损失的百分之三十。二、工程逾期竣工违约金过高如何处理工程逾期竣工违约金过高的处理方式主要是请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。对于逾期竣工造成实际损失可计量的项目，其逾期竣工违约金调整的基本原则为调至实际损失的130%以内，而具体调整幅度应根据项目的具体情况确定。对于逾期竣工造成实际损失不可计量的项目，其逾

2023-06-26

72人看过
违约金
工期延误逾期竣工违约金上限

工期延误违约金上限是实际损失的30%。法律规定，事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，有约定损害赔偿的，依照约定；合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。一、培训机构退费法律规定是什么培训机构退费法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同违约多久后超过诉讼时效合

2023-03-12

307人看过
违约金
施工合同的有效性和工程款支付法律及违约金

2011年9月21日，被告人陈某旭、朱某男、林某展三名合伙人以陈某旭为代表，与被告某矿业公司签订了《合作开发矿山项目协议书》。同年9月24日，双方以被告陈某为甲方，原告周某为乙方，签订了《隧道工程施工合同》。合同规定，原告承包被告矿山隧道工程施工。本工程包价为一级斜井3400元/米，一级巷道2400元/米。以500米为基准，每延伸300米这种推、漂或斜井每延伸一级的价格将提高100元/米以上。同时约定每月底验收结算一次。甲、乙双方人员共同验收合格后，于次月10日前将工程款支付给乙方。超过10天支付工程款的，每延误一天，按工程款总额的0.5%支付违约金。合同签订后。周一尧按约定进场施工。2012年11月24日，原、被告结清了2012年5月5日至11月4日的工程量，被告仍欠原告工程款1644199.77元。被告人陈某旭、朱某男、林某展在“借据”上签字确认。为保护原告的合法权益，被告向人民法院提

2023-05-07

449人看过

仲裁机构
工程逾期竣工违约合同怎么解决？

一、工程逾期竣工违约合同怎么解决?工程逾期竣工违约合同可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决。1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。2、违约金的计算依据是合同总价。3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。4、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。二、违约金特征有哪些?违约金有法定违约金与约定违约金之分，约定违约金，约定违约金具有如下特征：1、违约金的数额是双方预先确定的;2、违约金是—种违约后的补救措施;3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁

2023-06-17

243人看过
工资
是否需要支付医院合同工的工资违约金

一般情况下，医院合同工违约金是不要赔付的，只需要在离职前提前三十日通知用人单位即可，不需要额外地赔付违约金，除非是签订的合同的时候有规定特殊条例做出了规定。医院合同工是指医院通过签订合同招收的短期性工人。长期合同工是指与用人单位签订5年以上劳动合同的，短期合同工是指与用单位签订1年劳动合同的。合同无效工程违约金还需要支付吗合同无效的，工程违约金也是无效的，只有违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在约定无效，就不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。但合同无效时，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；2、因合同无效返还由该合同取得的财产；3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款，结算

2023-08-06

266人看过