租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。
一、租房押金可以要求退押金费吗?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
二、租房合同没到期退房押金会怎样
租房押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以用此费用进行赔偿。因此,租房押金一般是房客与房东双方约定,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金。
租客提前解除租房合同,租房过程中有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
则关于租房押金不退的纠纷,可以双方协商解决,如果协商不成,租客可以收集相关证据,向当地法院起诉。
三、租房房东不退押金怎么办?
现实生活中我们往往遇到这样的房东,他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法,并强行扣押租房交纳的押金不退还,特别是新房出租的,这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉,租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。携带材料:①起诉状(写明房东与您的基本信息,您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求,写明相关的事实和理由等);②证据(有关租房合同,缴纳押金收条,房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等)3、交到法院立案庭,立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。
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租房未到期想要求退房的话可以退押金吗河南在线咨询 2023-06-16租房未到期要求退房是否可以退押金,要看具体情况。如果有下列情况的,押金可以不予退还: 1.承租人没有按照合同约定时间退租 这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。 2.承租人没有定期交纳租金 租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租
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房租未到期,想退租可以要回押金吗宁夏在线咨询 2022-10-12根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,租房合同未到期,是可以提前退租的,但是要根据双方约定的违约条款支付违约金。具体由双方签订的租房合同来确定。
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租房如何退押金押金条丢失可以退押金吗浙江在线咨询 2022-11-191.租房押金条丢失,可以与房东协商退还押金。一般在有其它证据证明支付了押金的情形下,可以要求房东按照合同约定退还押金。 2.如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。
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如何退租房押金如何退房押金山东在线咨询 2023-02-16租房押金符合以下情况时可以退,一般在租期满之后退。 1、在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。