合同补充协议的拟定需要注意什么
来源:互联网 时间: 2023-03-07 19:00:44 234 人看过

一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。

一、合同中对货物价款约定不明怎么处理

在合同中未约定价款或约定不明确的,不能通过协商达成补充协议,按照合同的有关条款或者交易习惯确定,依法确定。当事人对合同内容的约定应当明确、具体,但在实践中由于各种原因,经常出现缺乏合同条款或者合同条款不明确的情况,此时,可以补充合同,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;

二、租房合同附加协议有法律效力

1、有效的。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

2、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。

3、时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的意义。

4、法律规定:《民法典》

第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

三、价款约定不明确如何继续履行合同

当事人对合同内容的约定应当明确、具体,但在实践中,由于各种原因,经常发生缺乏合同条款或者合同条款不明确的情况;

此时可以补充合同,不能达成补充协议的,按照合同的相关条款或交易习惯确定。

当事人在合同中未约定价款或者约定不明确的,不能通过协商达成补充协议,不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定的,依法确定。

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