很多购房者在购房时因为公积金未缴纳足够月份或其他原因,买房时并没有使用公积金贷款,而是用了商业贷款购房,而在办理完贷款手续甚至已经还款一段时间后,具备了公积金贷款的条件,此时想要将商业贷款转为公积金贷款。办理的流程主要如下:
第一步:首先到公积金管理中心领取申请审批表。
第二步:原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。
第三步,中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。
第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部,并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清,
第五步:申请人将原商业贷款的他项权证,他项权利注销申请表交给担保公司(总部或设在个委托银行的网点)
第六步:担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。
第七步:委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司,
第八步:担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。
第九步:担保公司通知借款人取回房屋所有权证。
第十步:借款人用公积金借款归还担保公司所借资金(借款人有自有资金归还原商业贷款的,担保公司将公积金借款款交与借款人)。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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商业贷款商贷转公积金贷款流程?云南在线咨询 2021-07-071、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择: 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。 4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保
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商业贷款转公积金贷款的流程台湾在线咨询 2022-02-101、据调查目前全国多个城市中只有很少一部分开通了商业贷款转公积金贷款的业务,具体视所在城市政策而定。2、商业贷款转公积金贷款的办理流程按照解决欠款途径的不同商业贷款转公积金贷款的流程分为二种流程图如下(1)自筹资金借款人人向本地公积金管理中心提出申请并递交相关资料公积金管理中心审核借款人条件同时出具《转公积金贷款确认单》借款人清偿商业贷款银行的欠款并办理房产抵押注销手续借款人办理公积金贷款手续同时
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公积金贷款流程详解上海在线咨询 2021-12-23(1)申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续; (2)上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行; (3)委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房
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商业贷款转公积金的流程青海在线咨询 2022-10-12商业贷款转公积金贷款的流程是: 1.由原贷款银行出具两份对账单,加盖银行业务章,然后拿到公积金大厅窗口进行审核。 2.审核通过后,再办理有关(评估、担保、抵押等)手续。3.最后到公积金大厅办理有关借款手续(签定贷款合同)。
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住房公积金贷款转商业贷款流程河北在线咨询 2021-11-02转公积金的商业贷款流程: 1、向贷款银行申请贷款; 二、等待银行审核; 3、贷款银行签订贷款合同和抵押合同; 四、到产权部门办理贷款担保手续; 5、办理住房抵押保险手续; 六、签订还款协议和划款; 六、银行划款。