北京市房屋出租委托代理合同-法师兄

北京市房屋出租委托代理合同

来源：法律编辑整理时间： 2021-11-20 23:56:11 335 人看过

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委托出租门面房合同

门面出租合同出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于____该门面建筑面积共____二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为X年四、租金及支付方式1、第一年租金为3个月支付一次，之后为半年支付一次。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，如果租房合同时间未到，甲方应按乙方经济损失赔偿给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续

2023-04-11

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委托代理合同范本（按揭购房屋）

购买方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话／BB机／手机：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地区）＿＿＿＿＿＿＿＿＿（建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿m2，其中附属面积＿＿＿＿＿＿＿＿m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为＿＿＿＿

2022-11-16

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北京市房屋租赁需要签订合同吗

一、北京市房屋租赁需要签订合同吗北京市房屋租赁是需要签订合同的。《北京市房屋租赁合同》供房屋承租双方当事人约定使用，不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，合同签订之日起30日内应到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。二、北京市住房租赁合同包括哪些内容1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。2、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。3、租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。4、修缮住房是出租人的责任。住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加

2023-06-10

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房产证
房屋所有人委托他人代办出租房屋需要授权委托书吗

甲方(委托方)：电话：_____身份证号：_____乙方(受托方)：电话：_____身份证号：_____甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____；共_____层第_____层。2、房龄:_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向:_____；装修情况：_____；房屋用途：_____。3、房产证号：_____三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理；2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。五、本委托为不可撤消之委托。六、本委托经委托人签字并按手印确认后，立即生效。委托方(甲方)：___年___月___日受托方(乙方)：___年___月___日

2023-05-04

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房屋出租
北京丰台房屋出租合同范本是什么？

我们现在的生活当中房子的价格一般都是非常高的，我们有很多人都想去大城市当中打拼，看了房价之后往往都会吓一跳，买不起房子很正常，所以说很多人都是租房子住。租房子我们国家规定的是需要签订租聘合同的，来保障我们的利益。那么北京丰台房屋出租合同范本是什么？租房合同范本范本一:房屋租赁合同出租方(甲方)：，男/女，年月日出生，身份证号码承租方(乙方)：，男/女，年月XX日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，

2023-05-02

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北京市房屋租赁合同书，个人房屋租赁协议书模板

一、个人房屋租赁协议书模板合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、租赁关系由房地产

2023-12-04

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经济适用房
北京市建委称禁止出租经济适用房

本报讯(记者蒋彦鑫)昨日，北京市建委信访办主任魏霞做客城市管理广播时表示，无论是5年内还是5年以上的经济适用房，都不允许往外出租，但目前在管理上尚存在一定的难题，有待新政策出台进行规范。魏霞表示，对于购买经济适用房不满五年，但家里可能发生不可预见的问题，确实需要转让经济适用房的，可向购买人户口所在地的区县住房保障部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素来确定。同时，购买经济适用房满五年的，出售时应当按照当时同地段的普通商品房和经济适用房的差价的比例，缴纳土地收益等价款，还是由政府优先回购。同时，购房人也可以在补交政府应得的收益后取得经济适用房的完全产权。但是这个政策现在还在研究当中，预计很快就会出台。同时，因为经济适用房是照顾住房困难的群体住房用的，不是用来盈利的，因此，无论5年以内还是5年以上的经济适用房，都不允许出租。但她同时表示，目前在管理上还存在一定难题，有待进一

2023-06-07

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代理
房屋租赁代理委托书时效有多久

一、房屋租赁代理委托书时效有多久房屋租赁代表委托书有效期是多久，由委托人与被委托人协商确定，并且在委托合同中载明。《中华人民共和国民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。二、转委托要满足哪些法律条件转委托要合法，原则上只要事先通过口头、书面等形式征得委托人同意就可以了，一旦转委托经委托人同意后，委托人就需要对接受转委托的人的行为承担法律责任。在征得委托人同意时最好使用书面形式，方便保留证明，当有需要的时候，能作为证明材料。在司法实践中，转委托一般应当符合下列条件：1、转委托的目的必须是为了委托人的利益需要。2、转委托原则上应当取得委托人的同意(事先授权或事后追认)。受托人转委托他人代理的，应当事先取得委托人的同意，事先没有取得委托人同意的，受托人应当在事后及时告诉被委托人，征得委

2023-06-17

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代理
怎么写异地代理销售房屋委托合同

(甲方)：某某房地产有限公司地址：北海市XX路XX号XX大厦A座三楼(乙方)：地址：就甲方委托乙方代理销售XXXX(以下简称：标的项目)项目事宜，双方友好协商达成一致意见。为明确双方的责任、义务，保障各方利益，特签订本合同，供双方共同遵守执行。一、委托内容甲方自签订本合同之日在异地代理销售“标的项目”。二、委托期限合同自签订之日起生效，委托期限自200x年12月20日起至200x年12月20日止。三、销售价格该项目的销售价格按甲方制定的价格表执行，但甲方有权根据工程进度或销售情况调整价格，如有价格调整，甲方必须及时通知乙方。四、双方责任与义务(一)甲方责任及义务1、负责保证项目的销售合法性。申办有关售楼之法律批文，并为该项目之成交客户依政府部门认可之程序办理买卖手续。2、提供该项目的宣传资料、户型平面图、装修标准、各户型销售面积、销控表。3、按时支付乙方的代理费。4、负责代办按揭手续。5、

2023-06-12

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书面合同
委托中介出租房屋费用

出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金，承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金其他就没有费用，出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。一、承租方是否要交物业费一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定，由承租人承担租赁期间的物业管理费，这是该费用应该由出租人来承担。若有约定，则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支

2023-03-25

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要约
出租房屋委托书如何写

一、出租房屋委托书如何写1、在写房屋出租委托书的时候，开头写标题，房屋租赁授权委托书。2、顶格写上甲方(委托方)和乙方(受托方)。3、文中的正文部分要写清楚房屋的基本情况如：房屋名称、房屋地址、建筑面积、房屋用途、具体的楼层。4、在写委托权限的时候要写清楚房屋的出租日期和日常管理、物业管理等等一些事项。5、最后写清楚委托期限，并双方签字盖单。二、出租房屋业主应注意什么问题1、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。要了解房屋中介的资质。是否具有相关部门核发的营业执照，税务登记证和资质证书等。2、在合作的过程中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格，是任何一个房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎样的价格，可以多咨询几家大的中介公司自己心里就有底了。3、签订合同时要认真阅读合同各项条款。如果对房

2023-04-18

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社保
北京创业团队委托代缴社保

1、服务费，创业团队的失业都还处于刚刚起步的阶段，需要考虑节约成本的问题，肯定想要挑选服务费低的代缴公司，但是在服务费低廉的同时，也要看清对应的服务项目，综合自身团队的需要与代缴公司的价格、服务内容，不能只贪图便宜。2、服务内容，北京创业团队委托代缴社保，很多北京市社保代缴公司的服务内容标注不清，只是笼统的“代缴社保”，实际代缴社保过程中，员工会需要办理生育津贴、开具缴费凭证等各种事宜，这是就需要代缴公司为创业团队提交材料去社保局办理。这些服务内容一定要在签订协议之前确定好，而不仅仅是代缴社保。3、缴费方式，有一些社保代缴公司会要求客户缴费按季度或者年度缴纳，这时代缴公司就会拿这笔钱进行投资，这对创业团队来说有很大的风险，而且带来了很大的经济压力。最好的办法就是选择可以按月、按季度、按年缴费的社保代缴公司。

2023-05-08

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委托代理
出售房屋委托代理合同样本（2023最新版）是怎样的

认购方(甲方)：地址：身份证号码：电话/BB机/手机：代理方(乙方)：地址：电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2，总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本合同签订的同时，甲

2023-05-04

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履行职责
广州市房屋租赁管理委托授权合同是怎样的

甲方：_________区(县级市)国土资源和房屋管理局乙方：_________街(镇)出租屋管理服务中心根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。二、委托时限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：1.有固定的办公场所，正式挂牌办公;2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;3.统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。四、双方职责：(一)甲方职责：1.负责对

2023-05-08

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