代签合同有法律效力,但第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。但当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效。
一、委托人还需要对居间方授权吗
委托人需要对居间方授权,居间方的义务是如实报告订约机会,并积极促成双方交易的成立。若要代为出售房屋、代签合同,则应当要有明确的授权。居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
二、代替他人签字会有什么后果
代替别人签字后果:当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
三、代理人在代签合同时应履行哪些义务
代理人在代签合同时应履行的义务是:(一)勤勉工作。尽自己的最大可能性,力争使合同条款有利于自己所代理的当事人。(二)代理人要根据授权范围以委托人的名义签订合同。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围,是有法律效力,为法律所保护的。(三)代理人在代理他人订立合同时,只能充当合同一方当事人的代理人,不得同时充当利益存在冲突的合同双方当事人的代理人,也就是禁止双方代理行为。
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合同没有盖公章只有法定代表人签字具有法律效力吗
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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没有法律效力的代签合同有效吗?香港在线咨询 2022-05-17没委托书我代签合同的一般无效,但只要在无权代理行为发生后,被代理人在催告后三十日内追认代理行为的,合同可以被认定为有效。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。
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租房合同代签有效吗,还有法律效力吗?吉林省在线咨询 2022-07-22这样不可以!!!是没有法律效益的,如果房屋租金涨了或者他要卖掉的话完全可以,他父母不能带他行使权益的。最起码他要写一份亲笔的委托书以及他本人身份证复印件和被委托人的身份证原件你都要查验的!!内容大概是委托他父母代替他做这个事情,委托日期和具体委托事项要注明!!只要他诚心想租给你这个一点也不麻烦,你可以等他亲笔委托书到了你再支付欠款。记住复印件也是没有效益的哦。
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移动代理店签订的合同有效吗?代理店签订的合同是否具有法律效力?浙江在线咨询 2022-01-20最近由业内人士介绍盘下一个移动代理店,之前承租人好像是和二房东签的租房合同,合同注明不能转租,我与承租人私下签订了一个合同,合同内容是盘下对方店面的货物,装潢和最近到期前的四个月房租,后期房租注明按年交给承租人,代为转交予房东。 问:1.不知与对方签订的此合同是否有效,因为没有经过房东,且合同里说明的关系不知是否是转租关系,现在想反悔此合同,不知是否要承担法律责任? 2.另外,我给对方写了一个欠条
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合同代签有没有法律效力呀?山东在线咨询 2022-11-08代签合同如果存在合法的授权委托,那么就是合法有效的。 但是如果不具有合法的授权,那么代签行为就是违法的,合同的效力属于效力待定状态。依法成立的合同,自成立时生效,但合同成立并非等于合同生效。
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房屋买卖合同代签是否具有法律效力内蒙古在线咨询 2022-07-10如果代签人经过授权,且满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件,那么房屋买卖合同代签有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定